一、项目基本情况 （一）项目名称：黎村“八十亩下”1号工业厂房租赁 （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途工业园********hj_01****************.6000 平方米******** 平方米******** 元/平方米###路旁厂房工业生产用房 （三）租赁/承发包年限：7年； （四）拟合同起止时间：2025年11月1日 至 2032年10月31日； （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：是； （六）免租期：2025年11月1日至2025年11月30日； （七）交易底价：********元/平方米·月 最低加价幅度：******** 元； （八）交易保证金（元）： ******** ； （九）合同履约保证金（元）：三个月租金 ； （十）租金递增情况:3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为******** ； （十一）租金收取周期：每月； （十二）交易方式：电子竞投； （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：现场交付； （十五）交易所需的税费由承租方承担； （十六）其他说明：1、参加报名单位或个人必须在报名期间内交付交易保证金，待竞标结束后无息退回，中标单位的投标押金转为履约押金，以三个月租金（以中标价为准）为合同履约押金，不足部份需缴足。2、投标单位需无不良记录，不接受联合体报名。符合报名条件的单位或个人不足三家时，不重新组织招标。若符合报名条件的单位一家以上的可进行招标，如报名单位只有一家的，即按该单位报价为中标价（不低于投标底价），不再重新组织招标。3、凡发现竞投中有违规、造假等行为的，取消竞投资格;如已中标，则取消中标者资格，顺延由下一名竞投人中标。4、本次招租为总承包，承租方不得未经出租方书面同意转租第三方。5、中标单位经营任何项目须经我股联社同意方可落户（不得经营污染项目、废品收购及易燃易爆物品），并自觉履行火炬开发区人居环境整治要求，不得乱堆乱放、乱搭乱建。如需添置或改变设施设备，必须报中山火炬开发区黎村股份合作经济联合社审批；租赁期内的各项维修及费用均由承租方负责。6、如因不可抗力或遇政府发展、推行工改建设需要征用项目用地时，承租方必须无条件服从和配合，致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。7、承租方必须贯彻执行国家###市有关安全生产、消防安全工作的法律法规，对单位的安全生产、消防安全负全面责任，开展日常的安全生产消防安全管理工作。 ； 二、报名事项 （一）报名方式及时间： 1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资和财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序； 2.报名时间。报名时间为 2025年9月17日至2025年9月27日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名###街农村集体资产管理部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。 （二）报名人资格要求： 1.下列人员不得参与投标： （1）被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投； 2.本交易项目不接受联合体报名。 3.其他要求：投标单位必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人资格企业，或中华人民共和国境内具有完全民事能力的自然人，法律另有规定的除外。 （三）新用户注册要求： 未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需根据用户实际情况按主体身份类别在系统通过广东省统一身份认证平台进行注册。 （四）报名流程 报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下： （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。
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联系人：方婷
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