一、项目基本情况 建设单位： 招标人：华润置地（北京）股份有限公司 项目规模：1) 住宅户型设计：基于样板间设计方案完成深化设计工作，包括标准户型的方 案设计和变异户型、镜像户型的施工图深化设计工作，并在项目上实施落地； 其中样板间不在本次招标范围内。 2) 住宅公共区域设计：以公区标准化手册做为指引，完成深化设计工作，包括 核心区的大堂、电梯厅、地下单元入口、电梯轿厢、地库坡道、地库玄关、 地库车道和车位、过廊、仓储及走廊等客户归家所达区域；同时完成施工招 标范围内其他区域的施工图深化设计工作，并在项目上配合实施落地；其中 创意公区（非公区标准化落地项目）设计不在此次招标范围内。 3) 地块配套设施设计：包括地块配套的学校、幼儿园、物业用房和小型办公等 空间的精装设计工作，以上空间的精装产品标准≤1500元/㎡。 4) 对住宅类产品进行示范区室内灯光设计服务及现场配合。 5) 增值服务：包括且不限于后续销售交底、定妆照拍摄、宣传推广、及驻场服务等。 项目资金来源：自筹 项目名称：北方大区北京公司2025-2027年度住宅项目大货区精装深化设计服务采购 标段名称：北方大区北京公司2025-2027年度住宅项目大货区精装深化设计服务采购 招标内容和范围：1) 住宅户型设计：基于样板间设计方案完成深化设计工作，包括标准户型的方 案设计和变异户型、镜像户型的施工图深化设计工作，并在项目上实施落地； 其中样板间不在本次招标范围内。 2) 住宅公共区域设计：以公区标准化手册做为指引，完成深化设计工作，包括 核心区的大堂、电梯厅、地下单元入口、电梯轿厢、地库坡道、地库玄关、 地库车道和车位、过廊、仓储及走廊等客户归家所达区域；同时完成施工招 标范围内其他区域的施工图深化设计工作，并在项目上配合实施落地；其中 创意公区（非公区标准化落地项目）设计不在此次招标范围内。 3) 地块配套设施设计：包括地块配套的学校、幼儿园、物业用房和小型办公等 空间的精装设计工作，以上空间的精装产品标准≤1500元/㎡。 4) 对住宅类产品进行示范区室内灯光设计服务及现场配合。 5) 增值服务：包括且不限于后续销售交底、定妆照拍摄、宣传推广、及驻场服务等。 交货期/工期：1.5年。 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。 二、申请人资格能力要求
三、资格预审方法 本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。
四、资格预审文件的获取 （一）获取时间 2025年09月17日- 2025年09月22日
| 资格审查项 | 资格审查标准 |
|---|---|
| 资质要求 | 不涉及 |
| 项目经理资格 | 不涉及 |
| 业绩要求 | 具有2024年1月至今与地产商合作至少具有3项及以上售楼处、住宅公区、大货区或配套设施等空间的室内设计，或户内公区标准化研发相关业绩，提供合同关键页扫描件。 |
| 联合体投标 | 不允许 |
| 信誉要求 | 投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站被执行人。 |
| 经营情况 | 在全国企业信用信息公司系统中无不良经营记录、无重大异常情况。 |
四、资格预审文件的获取 （一）获取时间 2025年09月17日- 2025年09月22日
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联系人：方婷
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