本招标项目北京山西大厦升级改造项目，招标人为北京山西大厦有限公司，资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：总建筑面积35038.00㎡，占地面积12125.00㎡，主楼地下二层，地上十五层；裙楼地下一层，地上四层；
2.2 招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
001 第一标段
招标内容：北京山西大厦升级改造项目；
招标范围：主楼客房三至十五层及地下一、二层，裙房一至四层及地下一层，附属宿舍楼，外立面、庭院、园林等升级改造；
建设地点：北京市丰台区；
计划工期：120日历天；
质量标准：合格且符合国家标准及行业标准。
三、投标人资格要求
001 第一标段
3.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级（含）及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包一级(含)以上资质，有效的营业执照，安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，拟任项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程项目经理；
3.2 投标人须提供2024年度具备审计资格的第三方出具的完整的审计报告（新成立的公司提供银行出具的资信证明材料）；递交投标文件截止日期前近一年内最后一次投标人缴纳税款的凭证；递交投标文件截止日期前近一年内最后一次缴纳社保的凭证；
3.3 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；
3.4 未列入全国建筑市场监管公共服务平台或者本省建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体“黑名单”，未列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单，未列入“信用中国”网站失信被执行人名单；在中国裁判文书网无行贿犯罪记录（法人、法定代表人、项目经理）；
3.5 本次招标项目不接受联合体投标；
四、招标文件的获取
4.1 获取时间：2025年09月17日12时00分至2025年09月22日12时00分（北京时间，法定节假日、公休日不休息）；
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联系人：程姣
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