1、招标条件 本招标项目中北镇部分社区二次供水等管道改造工程 已由天津市西青区行政审批局以津西审投内备[2025]100号批准建设， 招标人为天津市联盛物业服务有限公司。 建设资金为80000000元， 资金来源为自筹及其他资金80000000元， 出资比例为自筹及其他资金100.00%，资金来源已经落实。 建设规模为1项 。 项目已具备招标条件，(请登录)受天津市联盛物业服务有限公司的委托，现对施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2、项目概况与招标范围2.1 项目概况：本项目拟主要对中北镇部分社区二次供水等管道进行提升改造，涉及社区有华亭丽园、华亭佳园、顺通家园、水语花城、东兴里、万汇文化广场共计六个，主要建设内容为自来水、中水泵房维修、更换二次供水管道、恢复道路、恢复绿化等工程。项目建成后能有效解决居民用水需求问题，保障居民日常生活，维护社会和谐稳定。2.2 工程建设地点：天津市西青区中北镇2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：中北镇部分社区二次供水等管道改造工程（华亭丽园、华亭佳园）管道恢复及消防改造 招标范围: 对中北镇华亭丽园、华亭佳园两个小区范围内道路破除及恢复、消防给水管道铺设等，具体详见建设单位所发施工图纸及工程量清单的全部内容。本标段投资额1500万元。 本项目采用“评定分离”的方式评审。 2.4 计划工期要求： 2025年11月15日 至 2026年05月31日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:市政公用工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备 5 年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的注册建造师等级不限，专业为市政公用工程，且为本单位职工（需提供社保证明）；可由正或副项目经理兼任，资格等级不低于副项目经理，投标人提供任命书；（4）技术管理负责人 1 名，应具有工程技术类高级职称，10 年以上施工现场管理工作经历，为本单位职工（需提供社保证明）；投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺；（5）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，取消其投标资格，本标段 不接受 联合体投标。3.2 各申请人均可对上述标段进行投标确认
4、资格预审文件的获取时间：2025年09月16日17时30分00秒至2025年09月23日17时30分00秒
2、项目概况与招标范围2.1 项目概况：本项目拟主要对中北镇部分社区二次供水等管道进行提升改造，涉及社区有华亭丽园、华亭佳园、顺通家园、水语花城、东兴里、万汇文化广场共计六个，主要建设内容为自来水、中水泵房维修、更换二次供水管道、恢复道路、恢复绿化等工程。项目建成后能有效解决居民用水需求问题，保障居民日常生活，维护社会和谐稳定。2.2 工程建设地点：天津市西青区中北镇2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：中北镇部分社区二次供水等管道改造工程（华亭丽园、华亭佳园）管道恢复及消防改造 招标范围: 对中北镇华亭丽园、华亭佳园两个小区范围内道路破除及恢复、消防给水管道铺设等，具体详见建设单位所发施工图纸及工程量清单的全部内容。本标段投资额1500万元。 本项目采用“评定分离”的方式评审。 2.4 计划工期要求： 2025年11月15日 至 2026年05月31日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:市政公用工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备 5 年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的注册建造师等级不限，专业为市政公用工程，且为本单位职工（需提供社保证明）；可由正或副项目经理兼任，资格等级不低于副项目经理，投标人提供任命书；（4）技术管理负责人 1 名，应具有工程技术类高级职称，10 年以上施工现场管理工作经历，为本单位职工（需提供社保证明）；投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺；（5）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，取消其投标资格，本标段 不接受 联合体投标。3.2 各申请人均可对上述标段进行投标确认
4、资格预审文件的获取时间：2025年09月16日17时30分00秒至2025年09月23日17时30分00秒
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