1. 招标条件
本招标项目中国科学院声学研究所重大装备与基础设施集成基地（常熟园区）一期建设项目（项目名称）已由常熟经济技术开发区管理委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以常开管审〔2024〕135 号文（批文名称及编号）批准建设，项目业主为中国科学院声学研究所，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目中国科学院声学研究所重大装备与基础设施集成基地（常熟园区）一期建设项目施工（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：江苏省苏州市常熟市滨江路
2.1.2建设规模：总建筑面积约8800?，其中地上建筑面积8400?，地下建筑面积400?。主要建设内容为新建调试工房、综合服务楼、地下消防水池和门房。
2.1.3合同估算价：约5102.36万元
2.1.4工期要求：302日历天，
计划开工日期：2025年10月25日，竣工日期：2026年8月23日
2.1.5 其他:无
2.2招标范围：基坑围护、桩基、土建、水电、商品砼、预拌砂浆、防水、钢结构、消防、暖通、智能化、装饰、室外配套。
3. 投标人资格要求
3.1投标人具有独立签订合同的能力；
3.2投标人须具备建筑工程施工总承包二级[新]及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.3企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
3.4投标人拟承接本工程的项目负责人须具备建设工程专业二级（含以上级）注册建造师（资格），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（4）拟承接本工程的项目负责人已取得安全生产考核合格证。
3.5投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
3.5.1?投标人 □项目负责人承担过类似工程：
类似工程认定标准：指投标人承担（完成）过单项合同工程造价为4000万元（或以上）的建筑工程。
业绩有效期为：自单位工程竣工验收之日起至投标截止之日止，3年内有效。
3.6投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
3.7本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2025年9月16日8时30分至2025年9月22日16时30分；
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ：2025年10月10日9时00分。
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