采购方式：竞争性磋商
预算金额：高层：3元/月/㎡、商业：4元/月/㎡、车位管理费：60元/月/个
最高限价：高层：3元/月/㎡、商业：4元/月/㎡、车位管理费：60元/月/个
采购需求：
标项名称：天悦府水云间（一期）、（二期、三期）前期物业服务
数量：1
预算金额：高层：3元/月/㎡、商业：4元/月/㎡、车位管理费：60元/月/个
单位：项
简要规格描述：天悦府水云间（一期）、（二期、三期）前期物业服务，包含但不限于综合管理服务、物业共用部位、共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护、停车场管理服务等，具体内容详见竞争性磋商文件
备注：
合同履约期限：直到业主委员会成立，与新聘物业企业签订服务合同后，前期物业管理委托协议终止
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力；
具体要求：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（承诺函格式自拟）；
3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
具体要求：提供2025年1月至今任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料（税收：如税务局出具的书面证明或网银缴费凭证或完税凭证票据等、社保：如社保局出具的书面证明或网银缴费凭证或社保花名册或社保缴纳凭证票据等）；
4.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：
具体要求：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见响应文件范本）。
5.法律、行政法规规定的其他条件；
具体要求：供应商需承诺：在“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果（格式文件详见响应文件范本）。
三、获取竞争性磋商文件
时间：2025年09月16日至2025年09月22日，每天09:00至12:00，14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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