一、招商条#****局****公司委托**，****公司郑万线5处、随州站1处商铺公开招商项目进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。二、项目概况与招商信息(一)、项目概况包件1：南漳站********商铺，位于一层候车厅西侧X2-X3轴、YB-YC轴之间，面积********平米，经营业态为土特产店。包件2：神农架站********商铺，位于神农架站进站口一层西侧X2-X3轴、YA-Y1/A轴之间，面积********平米，经营业态为便利店。包件3：神农架站********商铺，位于神农架站进站口一层西侧X1/1-X2轴、YA-Y1/A轴之间，面积********平米，经营业态为旅游咨询。包件4：兴山站********商铺，位于兴山站二层候车厅西北角X4-X5轴、YH-YJ轴之间，面积********平米，经营业态为卤制品店。包件5：巴东站********商铺，位于巴东站一层候车厅东侧X13-X14轴、YC-YD轴之间，面积********平米，经营业态为便利店。包件6：随州站********商铺，位于随州站候车厅二层沿X11-X12轴、YA-YB轴之间，面积********平米，经营业态为便利店。(二)、商业定位与分析/ (三)、业态要求1.便利###市）。以休闲食品、即时食品、饮料、酒、香烟、日用小百货为主。2.土特产店（特产店）。仅限车站所在地省内农副产品或带有地方特色的商品销售。3.旅游咨###路咨询、旅游产品服务推广。4.卤制品专卖店。名称、标志、色彩等品牌要素明确的同一品牌卤制食品专卖。(四)、合作期限期限为3年。(五)、招商底价详见包件划分表：包件号资源编号所在车站设置点位经营业态面积（平方米）年租金底价（元）招商期限租金年递增率包件一********南漳站一层候车厅西侧X2-X3轴、YB-YC轴之间土特产店49.********年2%包件二********神农架站进站口一层西侧X2-X3轴、YA-Y1/A轴之间便利店89.********年2%包件三********神农架站进站口一层西侧X1/1-X2轴、YA-Y1/A轴之间旅游咨询71.********年2%包件四********兴山站二层候车厅西北角X4-X5轴、YH-YJ轴之间卤制品专卖店45.********年2%包件五********巴东站一层候车厅东侧X13-X14轴、YC-YD轴之间便利店51.********年2%包件六********随州站候车厅二层沿X11-X12轴、YA-YB轴之间便利店34.********年2%竞商人的报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。(六)、特别约定本项目中商人（除包件三旅游咨询业态）须按要求统###路POS收银系统（含配套的收单机构、收银设备）并承担相应费用（含税），不得以任何原因拒绝接入，否则视为违约并取消中商资格，竞商保证金不予退还，并列入招商黑名单。本项目中商人商铺通过移动支付、手机点单等产生的销售流水（包含但不限于银联卡、支付宝、微信支付、Applepay），均需###路POS收银系统管理。中商人在入驻前，需与招商人指定的收单银行签订商户收单协议(每单交易手续费为********%），中商人每日交易资金进入收单银行指定内部账户，再由招商人进行确认后，冻结周期“T+3”天（三个工作日后），在扣除交易手续费后，交易资金由签约收单银行清分，进入中商人与收单银行签订的商户收单协议指定的中商人账户，交易手续费由签约收单银行收取。如遇特殊情况，经双方协商一致，以书面形式确认后方可实施。特别约定：（1）参与本项目的竞商人，同一品牌只对应唯一竞商人。（2）便利店、餐饮业态竞商人须在竞商文件中承诺站内经营门店须与对标品牌连锁企业门店“同城同质同价”，服务优质、管理规范、价格合理；在招商文件内明确对标企业门店名称、位###路、机场商业门店）。未提供承诺函的，做无效投标处理，店内常售商品与同区域商品保持一致，不得擅自提价，并将相应条款纳入合同。
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