1.招标条件
对本招标项目（滨江新城大润发房产屋面及外立面维修工程项目-二次）采用公开招标方式进行，建设资金来自自筹资金。现项目已具备招标条件，受招标人的委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。
2.项目概况与招标范围
2.1项目编码：哈产委
2.2项目名称：滨江新城大润发房产屋面及外立面维修工程项目-二次
2.3建设地点：滨江新城小区 B 区商场（大润发超市）
2.4招标内容：本次招标涉及屋面防水卷材施工、伸缩缝部位重新施工、混凝土浇筑、外立面理石及钢骨架拆除、苯板粘贴、真石漆涂刷等施工内容。
2.5计划工期：60日历天。具体开工日期以招标人通知为准。
2.6质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.7 标段划分：不划分标段。
2.8 报价形式：本项目采用固定费率，预结算编制统一依据《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）、2019年黑龙江省《建筑与装饰工程消耗量定额》、《建筑安装工程费用定额》，管理费、利润按中限计取，安全文明施工费、规费、税金、人工费按施工当年建设行政主管部门的相关文件执行，材料费按照施工期间市场价编制，机械费按定额编制。投标单位无需自行测算或填报费率，仅需在投标文件中承诺 “认可本项目约定的固定费率，并按此费率及招标文件约定的工程量计算规则编制预算、签订合同及办理结算”；若投标文件中出现与本固定费率不一致的费率表述，视为无效投标。
2.9中标人数量：1家
3.投标人资格要求
3.1、本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具有有效的企业法人营业执照。
3.2、投标人须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派的项目经理（项目负责人）须具备建筑工程专业二级（含二级）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且承诺不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.3、拟派的项目经理（项目负责人）应为本企业在职人员，提供其在本单位缴纳的连续3个月（2025年6月-2025年8月）的社保记录。
3.4、拟派项目管理机构人员应按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》黑建规范【2023】2号文件规定，以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其响应按无效处理。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。
3.5、不接受联合体投标。
3.6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均无效。
4.招标文件获取
4.1文件获取时间：2025年9月15日09时00分至2025年9月19日16时00分（北京时间，下同）。
对本招标项目（滨江新城大润发房产屋面及外立面维修工程项目-二次）采用公开招标方式进行，建设资金来自自筹资金。现项目已具备招标条件，受招标人的委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。
2.项目概况与招标范围
2.1项目编码：哈产委
2.2项目名称：滨江新城大润发房产屋面及外立面维修工程项目-二次
2.3建设地点：滨江新城小区 B 区商场（大润发超市）
2.4招标内容：本次招标涉及屋面防水卷材施工、伸缩缝部位重新施工、混凝土浇筑、外立面理石及钢骨架拆除、苯板粘贴、真石漆涂刷等施工内容。
2.5计划工期：60日历天。具体开工日期以招标人通知为准。
2.6质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.7 标段划分：不划分标段。
2.8 报价形式：本项目采用固定费率，预结算编制统一依据《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）、2019年黑龙江省《建筑与装饰工程消耗量定额》、《建筑安装工程费用定额》，管理费、利润按中限计取，安全文明施工费、规费、税金、人工费按施工当年建设行政主管部门的相关文件执行，材料费按照施工期间市场价编制，机械费按定额编制。投标单位无需自行测算或填报费率，仅需在投标文件中承诺 “认可本项目约定的固定费率，并按此费率及招标文件约定的工程量计算规则编制预算、签订合同及办理结算”；若投标文件中出现与本固定费率不一致的费率表述，视为无效投标。
2.9中标人数量：1家
3.投标人资格要求
3.1、本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具有有效的企业法人营业执照。
3.2、投标人须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派的项目经理（项目负责人）须具备建筑工程专业二级（含二级）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且承诺不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.3、拟派的项目经理（项目负责人）应为本企业在职人员，提供其在本单位缴纳的连续3个月（2025年6月-2025年8月）的社保记录。
3.4、拟派项目管理机构人员应按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》黑建规范【2023】2号文件规定，以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其响应按无效处理。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。
3.5、不接受联合体投标。
3.6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均无效。
4.招标文件获取
4.1文件获取时间：2025年9月15日09时00分至2025年9月19日16时00分（北京时间，下同）。
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