本招标项目海安市凤山足球营地项目施工监理(项目名称)已批准建设，交易发起人为海安文旅产业发展集团有限公司，代建单位海安保障性住房投资建设有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)。项目已具备招标条件，现对该项目的海安市凤山足球营地项目施工监理进行招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：海安市新通扬河生态区广福路北侧、逸秀路东侧。
2.2 工程规模：海安市凤山足球营地项目，用地面积约98亩，总投资额约1800万元。
2.3 招标范围：海安市凤山足球营地项目施工监理，主要包含但不限于：标准足球场、网球场（匹克球）、篮球场、无人机培训基地、配套附属用房设施、停车场等，包括土方地形整理、天然（人工）场地、看台设施、塑胶地坪场地、综合管线（强弱电、给排水等）、内部消防道路、照明亮化、智能化及监控系统、供配电系统、喷灌系统、装饰装修等工程区域范围内的各专业工程。
应包含但不限于以下内容：
(1)施工准备阶段、施工阶段、工程质量保修期阶段的进度、质量、投资控制，安全环境文明施工管理，合同、信息管理以及协调工作等。
(2)施工过程中工程量计量及审核、工程施工竣工资料审核、竣工结算造价初审。
(3)协助交易发起人做好施工及材料设备采购、服务等的招投标工作。
(4)协助交易发起人做好工程资料的归档工作。
（5）监理人须每天详细记录监理日记（含材料进场记录等）、旁站记录等。
（6）监理人发放通知书后，需附相应问题的闭环记录。
（7）监理人须提供《监理规划》、相应的《监理实施细则》、监理总结等，在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工单位整改并报交易发起人。
2.4 监理服务期：自工程实际开工之日起至工程缺陷责任期满之日止（含保修期监督），施工工期暂估：90日历天，具体施工工期以项目实际施工期为准。
2.5 招标最高投标费率：1.50%，监理合同估算价：27.00万元。
2.6质量要求：在规定工期内完成，质量合格（符合相关技术规定）
3.交易响应人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对交易响应人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3自2023年09月01日以来，企业和拟派项目总监没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；自2024年09月01日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目总监多投多中后放弃）、不与交易发起人订立合同、拒不提供履约担保情形的；投标单位因安全生产事故被暂停投标资格并在暂停期内的，不得参与本项目的投标活动。
3.4 本次招标要求交易响应人须市政公用工程专业丙级及以上监理资质或工程监理综合资质；
3.5本次招标不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。
3.6本次招标对交易响应人拟派总监理工程师的要求：总监必须具有在投标申请单位注册的国家监理工程师（注册专业为市政公用工程）；
3.7本次招标对交易响应人拟派专业监理工程师的要求： / ；
3.8本次招标对交易响应人拟派监理员的要求： / ；
3.9本次招标对交易响应人拟派总监理工程师在监工程的要求：拟派总监理工程师无在监工程；
3.10 其它要求：（1）企业法人营业执照，（2）企业资质证书，（3）总监相关注册证书，（4）授权委托书；（5）交易响应人必须提供拟投入本工程的总监理工程师、授权委托人由社保机构出具的投标截止时间前三个月（不含投标截止时间当月）中至少一个月投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。总监理工程师、授权委托人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料和与投标人签订的有效劳务协议。交易响应人承诺函；交易响应人承诺书；交易响应人未被“信用中国”网站列入失信被执行人。
3.11监理项目部要求：
一、人员配置要求：
施工阶段监理单位派驻到现场的监理项目部人员应符合省住房城乡建设厅关于印发《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》的公告（（2017）第35号）等文件要求，除总监外，其他监理人员名单及相应的资格证书在合同签订时提供，且必须与报建设单位备案人员一致。具体要求：
1、总监：1名，国家注册监理工程师；注册专业为市政公用工程；
2、专业监理工程师：1名，专业要求为机电工程，应根据现场施工要求调整专业人员到岗，专监与总监不得同时缺岗。（需具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称）
3、监理员：2名。（需具有市政公用工程专业并经监理业务培训的人员）
4、说明：上述人员配备为最低限度要求，人员配备将根据相关工程情况另行确定。监理证书应为建设行政主管部门核发。 中标单位应根据实际工作需要及时投入人员，所有监理人员均须在交易响应人注册，身体健康，本工程交易响应人拟派总监理工程师年龄应符合相关法律法规规定。当人员不能满足工程进展要求时，交易发起人有权要求增加相应专业监理员或更换有关监理人员。在施工不同阶段，及时更换相应专业的监理员到施工现场。
二、驻现场具体时间要求：
1、总监：除按相关规范要求做好日常监理工作，并按每月不少于当月施工天数的80%时间驻现场管理，并参与考勤。
2、专监及监理员：根据施工进度安排监理人员常驻现场，并按每月不少于当月施工天数的90%驻现场管理，并参与考勤。若现场有施工，监理人员必须保证到位。
3、总监专监不得同天缺岗；
4、项目开工后，现场监理人员须在考勤时段内（上午7：00~8:30签到，11：00-11:30 签退；下午 13:00-14：30 签到，17:00-19:00 签退）考勤， 只有签到（或只有签退）均视为缺勤。甲方对施工现场考勤时间段另有安排的，从其安排。每月底报送下月现场人员值班安排表。
5、监理人员请假一天以上需书面申请，报交易发起人代表审批；一天以内（不含一天）可以口头或电话请假。如因伤病需请假，须提供二级甲等及以上医院证明材料。
三、对缺勤的违约处理；
1、详见合同附件《监理违约责任一览表》。
2、.符合法律法规规定的其它要求。
4. 交易文件的获取
(请登录)
5. 响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年9月18日15：00。
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