一、项目概况与招标范围1、招标单位：乌###市****局****局）2、招标项目编号：65****************、招标项目名称：乌###市###路###路等片区94个老旧小区改造项目监理4、项目类别：房屋建筑工程 5、项目类型：监理 6、资格审查方式： 资格预审 7、资金来源：其他 8、招标内容与范围及招标方案说明：本项目全套施工图纸范围内的全过程监理咨询服务（包括招标文件、答疑补充文件）。二、标段信息 第1标段(1)、标段编号：65****************(2)、标段名称：乌###市###路###路等片区94个老旧小区改造项目监理(3)、是否允许联合体：否(4)、标段合同估算价：********万元 (5)、保证金：********.0元 (6)、标段(包)内容：对###路###路片区的安居小区、四合小区、老米兰楼、客运站小区等94个老旧小区进行更新改造，主要包括小区内基础设施及公共服务设施提升改造、小区外基础设施配套及楼本体改造工程等。 (一)小区内部改造工程 1、小区内部电力改造：涉及小区94个，改造内容包括更新老旧表盘1213个、老旧暗线********.1米、低压分接箱303套、飞线入地七孔梅花管********.4米、庭院灯190套等。 2、小###路路面恢复工程：涉及小区###路面恢复面积********平方米,主要包括拆除并###路面********平方米###路面********平方米###路面********平方###路沿石等附属设施。 3、小区内部绿化恢复工程：涉及小区35个，主要包括恢复地被********平方米、枯树移除68棵、种植红叶海棠26株等，配套灌溉等附属设施。 4、小区内部公共服务设施改造：涉及3个社区，改造内容主要包括更新改造社区服务设施、文化体育设施场地8411平方米，其中###路面2136平方米###路面157平方米###路面3747平方米、运动场地2371平方米,配套绿化3249平方米###路沿石2782米，购置安装坐凳10个、成品石桌凳3组、廊架1组、健身器材7套等附属设施。 5、小区内部安防监控改造：涉及小区6个，改造内容主要包****网络摄像机91套及相关附属设施。 6、小区内部消防设施改造：涉及小区94个，主要包括配置住宅楼灭火器3580组。 (二)小区外部改造工程 对小区外公交站台进行提升改造，主要包括提升改造15处公交站台的候车亭、座椅、护栏、标线等基础设施，新增39处公交站站台，配套护栏、标线等基础设施。 (三)楼本体改造工程 既有建筑楼本体改造：涉及小区41个，改造内容为屋顶防水改造********平方米，屋面防水等级为Ⅱ级。 (7)、标段工程规模：详见标段(包)内容其他 (8)、投标人资格条件：1、申请人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；2、申请人须具备有效的资质证书，且具备工程监理综合资质或房屋建筑工程（专业类监理企业资质）甲级资质；3、财务要求:申请人须提供近三年（2022年度、2023年度、2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报****公司如不能完整提供三年财务审计报告，需提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖申请人公章），包括资产负债表、现金流量表、损益表（利润表）和财务状况说明书；4、申请人业绩要求：近三年（2022年1月1日-至今，以合同签订日期为准）类似工程监理业绩不少于2项，须附中标通知书及监理合同；5、项目总监资格要求：申请人拟派项目总监须具备注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业），本单位注册；所报项目总监必须为在乌###市公****网（http://********/ggzy/）信息登记并通过验证的人员且该项目总监在监项目少于3项；6、项目总监业绩要求：申请人拟派项目总监近三年（2022年1月1日-至今，以合同签订日期为准）类似工程监理业绩不少于1项，须附中标通知书及监理合同，业绩须能反映项目总监；7、其他说明：①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效；8、本项目不接受联合体投标。 1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)： 第1项要求： (1)［监理］综合监理企业资质（综合监理企业资质）无级别 第2项要求： (1)［监理］房屋建筑工程（专业类监理企业资质）甲级 2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)： 第1项要求： (1)注册监理工程师·房屋建筑工程
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