本奉贤新城养老院改扩建工程—防水工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有投资249.130834万元（含税），招标人为上海奉贤建设发展（集团）有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

1.规模：本项目总用地面积12340平方米，总建筑面积32856平方米，其中地上建筑面积24484平方米，地下建筑面积8372平方米，养老床位616张。建设内容主要包括生活用房、医疗保健用房、公共活动用房、管理服务用房,食堂、地下停车库、民防工程、开关站、设备间等辅助用房，以及活动场地、道路、绿化、照明、围墙等室外总体工程，同步实施电力、给排水、燃气等管线工程。

2.招标内容：本次招标内容为奉贤新城养老院改扩建工程施工图纸与工程量清单范围内的地下室和屋面防水工程的施工、检测、验收及保修等各阶段所有工作内容，具体以招标人设计图纸（含工程设计变更文件）约定的内容为准，并符合现行国家、地方及行业相关规范标准。

3.地址：上海市奉贤区奉贤新城FXC1-0005单元44-12地块，东至古华路、南至江海河、西至南横泾、北至环城南路。

4. 最高投标限价：

■设置最高投标限价，最高投标限价为249.130834万元（含税），投标报价超过最高投标限价的，其投标将被否决。

□不设置最高投标限价

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001) 奉贤新城养老院改扩建工程—防水工程

三、投标人资格要求

(奉贤新城养老院改扩建工程—防水工程）的投标人资格能力要求：

1)投标人须具有独立的法人资格，企业营业执照经年检合格；

2)投标人须具有住房和城乡建设部颁发的的防水防腐保温工程专业承包二级及其以上资质；

3)有效的安全生产许可证，具有承担本工程的能力；

4)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人不得同时参加本项目投标；同一公司（指同一集团公司）的下属所有公司同时参加投标的不得超过两家；具有独立法人资格的集团、总公司等与其全资子公司、控股子公司之间资质、资金、业绩经验等均不得共享（分支机构除外）；

5)在“信用中国”网站中无失信惩戒记录；

6)在“国家企业信用信息公示系统”网站中无失信惩戒记录；

7)在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中无失信惩戒记录。

8）项目负责人具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，在册且无本市备案的在建项目（同一招标编号的工程分期施工的除外，需在投标文件中提供相应证明材料）。

本项目□接受■不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年09月13日 09:00:00到2025年09月18日 09:00:00

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