一、项目基本情况1.项目编号：E****************1 2.项目名称：“照丰上城·御园”前期物业管理服务项目 3.项目概况：照丰上城·御园项目由湖北照****公司开发，位于小池镇陈坝村105国道北侧，北邻小池滨江新区第二中学，南侧为龙池大道，西###路，东侧为飞虹大道。项目总占地面积********.90平方米，总建筑积约********.83平方米，已建设面积********.59平方米；待建面积********.24平方米。本项目共22栋，别墅（多层）9栋、小高层住宅8栋、高层住宅4栋以及幼儿园1栋，总户数959户。其中商业物业（含幼儿园）建筑面积为********㎡ ，别墅（多层）********㎡，小高层住宅、高层住宅建筑面积为********.10㎡，地下室建筑面积********㎡， 地面机动停车位约146个，地下停车位约658个，绿化率********%。4.招标方式：公开招标5.最高限价：小高层、高层住宅********元/㎡·月；别墅（多层）及商业物业********元/ ㎡·月。（注：本项目以单价中标，最终结算以实际面积为准）6.采购需求：为“照丰上城·御园”项目提供公共秩序维护、清洁卫生、绿化养护、房屋公共部位和共用设施设备维护等内容的前期物业管理服务。7.服务期限：签订合同之日起3年。此间如本项目业主委员会成立，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的《物业服务合同》生效时，服务期自然终止。8.本项目是否接受联合体：否。 9.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是。二、申请人的资格要求1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。5、落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持（含支持监狱企业发展、促进残疾人就业）等相关政府采购政策详见采购文件；（2）本项目为专门面向中小企业采购项目，根据《工业和信息化部****局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，供应商应提交中小企业声明函。6、本项目的特定资格要求：具有行政管理部门注册的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一或五证合一的营业执照），且经营范围能够满足本项目的采购需求。
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