本招标项目为沈阳市王家湾板块东部片区基础设施建设（一期）项目技术咨询服务，资金来源自筹，项目资金已落实。招标人为沈阳东部城市投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目技术咨询服务进行公开招标。
2.项目概况、招标范围、标段划分与服务期限
2.1 工程概况
沈阳市王家湾板块东部片区基础设施建设（一期）项目，项目范围北至浑南南岸，南至浑南中路，西至长安街，东至国公寨大街，建设用地规模、设施布局及路网方案等内容按国土空间总体规划及详细规划最终方案确定。建设内容包括道路及配套设施、雨水泵站、污水泵站、相关智慧城市设施、停车场、水系、绿化及滩地，项目实际建设内容以最终确定的初步设计内容为准。项目一期工程投资额12.13亿，其中建安费5亿。
2.2 招标范围
王家湾板块东部片区基础设施建设（一期）项目技术专家服务。技术咨询服务人员暂定5名（长期2名、短期2名、临时专家1名），具体岗位要求见下表：
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序 |
类别 |
聘任类别 |
暂定人数/次数 |
暂定时间 |
注册资格（或职称） |
备注 |
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1 |
技术专家 |
长期 |
2 |
18个月 |
高级 |
聘任时间、人数、技术咨询次数以现场实际需求为准。 |
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2 |
技术专家 |
短期 |
2 |
6个月 |
高级 |
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3 |
技术咨询 |
临时 |
1 |
10次·项 |
高级 |
2.3服务内容
（一）项目前期阶段技术服务
1.方案可行性论证
参与项目整体规划方案、各子项（道路、排水、泵站、智慧城市等）技术方案的可行性评审，结合项目定位（新经济创新中心），评估技术方案与城市发展规划的匹配度。
配合投资、建设等做地服务义务，如配合土地综合开发申请及调查分析、编制土地综合开发实施方案、组织投资实施、验收入库、土地出让、资金核算等确保推进资金回笼等服务并提供重难点专业建议。
针对“做地”模式下的土地整理、征地拆迁技术标准提供专业意见，确保与《沈阳市土地储备制度改革意见》等政策要求一致。
2.前期手续办理
协助招标人推进项目所在地涉及的征地、地上物拆迁工作的用地规划、工程规划、社会稳定评估报告、防洪评价报告、水土保持方案评价、安全评估报告、环境影响评价、开工前手续，深入开展优化设计排迁方案等服务。
3.招标文件技术条款编审
协助完善招标文件中的技术标准，包括EPC模式下的工程质量验收标准、施工总承包的技术规范。
审核投标单位技术资质，评估其在类似项目（如大型市政基础设施）中的技术履约能力，提供专家评审意见。
（二）设计阶段技术服务
1.施工图设计评审
分专业审核各子项施工图：
道路工程：路基路面结构（如SBS改性沥青混凝土配比、冻胀防治措施）、交通标志标线合理性； 排水工程：管网走向、泵站流量设计（雨水泵站15m³/s、污水泵站10000m³/日）、防洪标准； 智慧城市：智慧平台架构（物联网、BIM+数字孪生技术）、设备兼容性；
地下停车场：结构抗浮设计、充电桩布局与消防规范符合性。
评估设计方案对周边生态环境（如浑河沿岸绿化、鹊鸣湖公园水系）的影响，提出优化建议。
2.技术方案优化
优化工程技术方案以控制成本，如采用新型材料降低建安费用、优化施工工序缩短工期。
协助智慧城市深化设计。
（三）施工阶段技术服务
1.现场技术指导与监督
定期巡查施工关键节点，如道路路基换填（山皮石材料质量）、道路基坑支护，确保符合设计及规范要求。
解决施工技术难题，如冬季施工防冻措施、水系工程防渗处理（膨润土防渗毯施工工艺）、高边坡绿化稳定性等。
监督EPC总承包单位的技术管理体系，审核施工组织设计中的技术保障措施（如深基坑监测方案、应急预案）。
协助解决施工过程中重、难点，并提出解决方案。
2.物资与设备技术评审
参与主要物资（如智慧设备）的进场验收，审核技术参数、技术标准等，确保符合设计要求。
评估专项设备（如泵站潜水电机）的技术先进性和运维便利性，提供选型建议。
（四）验收与运营阶段技术服务
1.分阶段验收评审
参与隐蔽工程验收（如排水管道闭水试验、电力排管绝缘测试）、分部分项工程验收（如道路基层压实度检测），出具专家验收意见。
2.运营技术支持
为智慧城市平台运营维护提供技术指导，如系统迭代升级、故障排查方案。
评估项目运营期的技术风险（如设备老化、管网淤积），提出预防性维护建议，延长设施使用寿命。
（五）专项技术服务
1.风险防控技术支持
识别技术层面风险：如征地拆迁滞后导致的施工工序调整、地质条件（如冻土区）对基础施工的影响，提供规避方案。
2.参与重大技术变更评审（如道路线型调整等），评估变更对工期、成本的影响。
3. 政策与标准衔接
跟踪国家及地方最新技术规范，确保项目技术标准动态更新。
协助对接政府部门（如自然资源局、住建局）的技术评审，提供专业解释说明，保障项目合规性。
2.4 包件划分
本次招标设置一个包件。
2.5 服务期限
自合同签订之日起至项目完成竣工验收后30日止。
3.投标人资格要求
3.1 资质要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，生产或经营范围符合本次采购项目的需求，具有良好的企业信誉与经济实力。具有合法、有效的营业执照、税务登记证书、组织机构代码证书（或具有统一社会信用代码的营业执照）。
3.2 财务要求：具有良好的财务状况，财产未处于被接管、冻结、破产状态。
3.3 信誉要求：提供2024年度纳税信用等级证明（信用等级达B级及以上）。不在国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单中，不在中国执行信息公开网的失信被执行人名单内。
3.4 业绩要求：投标人需具备近三年（2022年5月至今）类似项目服务业绩一项及以上。
3.5 其他要求：不接受联合体投标，各投标人之间不得存在关联持股关系。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标的潜在投标人，请于2025年9月12日至2025年9月17日完成响应。
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联系人：方婷
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