本项目中铁三局集团建筑安装工程有限公司大学城保障性租赁住房建设项目工程已由景德镇市珠山区发展和改革委员会批准建设，项目业主为景德镇陶阳置业有限公司，建设资金已落实，招标人为中铁三局集团建筑安装工程有限公司大学城保障性租赁住房建设项目经理部，本项目电梯已具备招标条件，现进行公开招标。本次招标根据中国中铁股份有限公司招标采购管理办法，属于企业自主招标行为。
2．项目概况与招标内容
2.1项目概况：主要工程内容包括1栋19F住宅楼、11栋18F住宅楼、5栋17F住宅楼、4栋5F住宅楼、1栋3F幼儿园、1栋10FLOFT住宅楼、12栋商业及地下车库（地下室1层，开挖深度约5.5m）。占地面积约100547.9㎡，总建筑面积247153.91㎡（其中地上建筑面积200210.88㎡，地下建筑面积46943.03㎡）。总工期：3年。
2.2招标内容：物资名称、包件划分、交货地点等详见公告附表-1。
3．投标人资格要求
3.1投标人资格条件要求：
1.营业范围：在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格、能够独立承担民事责任的法人组织，并且具有合法、有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（若营业执照是“三证合一”则无需分别提供）等相关资料；具有招标物资生产供应经验、符合招标物资生产经营范围的生产商或代理商。
2.生产能力：投标产品生产商须具备足够的生产能力，制造地、生产线、原材料、生产工艺、装备必须符合国家产业发展、环保等政策的相关规定，具有与对应产能相配套设备。生产工艺、装备必须符合国家相关产业发展政策的相关规定。
3.财务能力：具有良好的资金财务状况，生产商注册资金不低于10000万元人民币、代理商注册资金不低于500万元人民币。具备实施本项目合同充足的资金保障能力，具有2023年、2024年（近2年，每年一份）经会计师事务所审计的财务报告及报表，附表中必须包含1、资产负债表2、利润表3、现金流量表。
4.质量保证能力：电梯品牌须为国内一线品牌。投标物资生产商有相应的专业技术人员，有按国家规定的标准检测和检验合格的专业生产设备；电梯设备生产商或代理商必须在项目建设地设有经其品牌方授权的、具备独立法人资格的专业电梯安装、维保服务公司，并具备国家规定的相应资质。该服务公司需有能力为本项目提供全生命周期的维护保养、紧急救援及维修服务，并承诺在接到故障报告后30分钟内响应，1小时内到达现场。投标人须在投标文件中提供制造商（品牌方）针对本项目出具的、明确承诺由其在项目地指定的服务公司承担上述职责并负总责的授权书原色扫描件，以及该服务公司的营业执照、资质证书、制造商授权文件、服务承诺函（包含响应时间）等相关证明文件。
5.供货业绩：投标人须提供近三年（2021年、2022年、2023年）完成的至少1个大中型工程项目（限住宅/安置房/商业综合体，单栋建筑高度≥50米）且项目电梯数量≥50台的电梯供货及安装业绩证明，且设备已安全运行满1年。
业绩证明材料必须包含：
（1）中标通知书
（2）经备案的合同关键页（含项目名称、电梯参数、签字盖章页）；
（3）业主单位出具的验收合格证明；
（4）特种设备使用登记证复印件（体现项目名称及设备编号）。
6.履约信用：投标人具有良好的企业信誉，不存在因信用评价、或抽样检验、或招投标、或物资供应中存在不良问题被限制投标的情况；近两年（2023年8月至今）没有在其他项目物资投标中提供虚假材料或违规违纪处于被取消投标资格状态；近两年（2023年8月至今）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年（2023年8月至今）不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；近两年（2023年8月至今）未发生因物资质量问题引起的责任事故；投标人及其法定代表人在近两年（2023年8月至今）中不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录，投标人应到“中国裁判文书网”（网址：https://wenshu.court.gov.cn/）查询，并在投标文件中出具查询结果页面截屏并盖投标人公章；
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3投标人必须提供满足招标文件要求的投标物资，且制造地、生产线、生产工艺及原材料等始终与投标承诺一致。
3.4本次招标物资一包一投（即每个包件投标文件单独封装）；投标人可以投多个包件，同一投标人（包括生产商和其代理商），综合评估其生产、供应能力至多中一个包件的同类物资。
3.5投标人所提供的重要资质与证明资料扫描件必须为资料原件原色扫描件，所有资料均须加盖公章。投标人提供的投标文件经评标委员会认定属于使用虚假材料的，作废标处理，并列入中铁三局集团有限公司限制交易名单，同时扣除投标人缴纳的投标保证金（最高不超过10万元）。
3.6本次招标采用资格后审方式。
4．招标文件的获取
4.1请于2025年9月12日上午9时00分至2025年9月18日上午9时00分获取电子版招标文件。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间：2025年9月23日上午9：00；开标时间：2025年9月23日上午9：00。
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