2. 工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 北京经济技术开发区3个小区；由亦庄新城旧宫镇东西大街清乐园小区北门到亦庄新城旧宫镇东西大街清和园小区南门。
2.2 本工程的建设规模 规划审批外内容建设规模：运用新技术、新材料、新设备、新工艺改造老旧供热管线3.75公里，管径DN32毫米-DN220毫米。安装DCS控制系统3套、室外热电阻4支、水平螺翼流量计3台、超声波热量表3台、工业电视1套、楼栋热力入口智能控制阀74套等；更换锅炉循环泵2台、锅炉补水泵2台、热网循环泵2台、热网补水泵2台、循环泵控制柜变频器4台等（不作为施工许可依据）；规划审批内容建设规模：39.2米（最终以规划许可证载明数据为准）。 合同估算价 685 （万元）
2.3 本工程的工期要求 47 日历天
2.4 本工程的招标范围 工程量清单及图纸所示全部内容，包括但不限热力工程、锅炉房改造工程等全部工程内容。
2.5 其他 本项目涉及最大管径为DN220毫米热力管道；供热面积约为16万平方米。
3. 申请人资格要求
3.1本工程资格预审要求申请人具备 市政公用工程施工总承包二级[新]及以上 资质， 已完成的单项工程合同额为540万元（含） 以上的市政公用工程业绩 （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 市政公用工程 专业 注册建造师二级及以上 级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 本工程资格预审 不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求 申请人需持有《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可子项目需包含：锅炉安装（含修理、改造）（B）或以上资质；公用管道安装（GB2）。
4. 申请人信誉要求
4.1失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求： /
5. 资格预审方法
本工程资格预审评审方法采用有限数量制。
6. 资格预审文件的获取
凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于 2025 年 09 月 11 日 17 时 00 分至 2025 年 09 月 16 日 17 时 00 分,……下载资格预审文件。
2.1 本工程的建设地点 北京经济技术开发区3个小区；由亦庄新城旧宫镇东西大街清乐园小区北门到亦庄新城旧宫镇东西大街清和园小区南门。
2.2 本工程的建设规模 规划审批外内容建设规模：运用新技术、新材料、新设备、新工艺改造老旧供热管线3.75公里，管径DN32毫米-DN220毫米。安装DCS控制系统3套、室外热电阻4支、水平螺翼流量计3台、超声波热量表3台、工业电视1套、楼栋热力入口智能控制阀74套等；更换锅炉循环泵2台、锅炉补水泵2台、热网循环泵2台、热网补水泵2台、循环泵控制柜变频器4台等（不作为施工许可依据）；规划审批内容建设规模：39.2米（最终以规划许可证载明数据为准）。 合同估算价 685 （万元）
2.3 本工程的工期要求 47 日历天
2.4 本工程的招标范围 工程量清单及图纸所示全部内容，包括但不限热力工程、锅炉房改造工程等全部工程内容。
2.5 其他 本项目涉及最大管径为DN220毫米热力管道；供热面积约为16万平方米。
3. 申请人资格要求
3.1本工程资格预审要求申请人具备 市政公用工程施工总承包二级[新]及以上 资质， 已完成的单项工程合同额为540万元（含） 以上的市政公用工程业绩 （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 市政公用工程 专业 注册建造师二级及以上 级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 本工程资格预审 不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求 申请人需持有《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可子项目需包含：锅炉安装（含修理、改造）（B）或以上资质；公用管道安装（GB2）。
4. 申请人信誉要求
4.1失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求： /
5. 资格预审方法
本工程资格预审评审方法采用有限数量制。
6. 资格预审文件的获取
凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于 2025 年 09 月 11 日 17 时 00 分至 2025 年 09 月 16 日 17 时 00 分,……下载资格预审文件。
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