本工程瀛海家园（逸园、和园、融园、瑞园、畅园）设备更新及智能化供热改造项目已由北京市发展和改革委员会以京发改（审）〔2025〕95号批准建设，招标人为北京九鼎万通供热有限公司，建设资金来自政府投资（地方），工程出资比例为50%政府投资，50%企业自筹,工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。
2.工程概况与招标范围
2.1本工程的建设地点北京经济技术开发区5个小区
2.2本工程的建设规模增设8.5兆瓦燃气锅炉烟气余热回收系统1套、区域能源管控平台1套、智能控制系统6套、电磁流量计6台、超声波热量表11台、电动调节阀5套、楼栋热力入口智能控制器231套，更换锅炉循环泵13台、补水泵12台、换热器10台等。（不作为施工许可依据）合同估算价1546.02（万元）
2.3本工程的工期要求55日历天
2.4本工程的招标范围工程量清单及图纸所示全部内容，包括但不限热力工程、锅炉房改造工程等全部工程内容。
2.5其他本项目涉及最大管径为DN300毫米热力管道；供热面积约为72万平方米。
3.申请人资格要求
3.1本工程资格预审要求申请人具备市政公用工程施工总承包二级[新]及以上资质，已完成的单项工程合同额为1200万元（含）以上的市政公用工程业绩（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备市政公用工程专业注册建造师二级及以上级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2本工程资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3其他要求申请人需持有《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可子项目需包含：锅炉安装（含修理、改造）（B）或以上资质。
4.申请人信誉要求
4.1失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
4.3其他信誉要求：/
5.资格预审方法
本工程资格预审评审方法采用有限数量制。
6.资格预审文件的获取
凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2025年09月11日17时00分至2025年09月16日17时00分……下载资格预审文件。
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