1.采购内容及范围
明确消防系统构成
•详细了解物业内的消防系统，包括火灾自动报警系统、消防灭火系统、防排烟系统、消防电气系统等，明确每个系统包含的具体设备和设施。
全面检查故障点位
•组织专业人员对物业消防设施进行全面检查，记录所有故障点位的位置、类型和严重程度。
依据法规和标准
•参考《建筑设计防火规范》《消防给水及消火栓系统技术规范》等相关法规和标准，确定必须维修和符合安全要求的范围。
考虑物业实际需求
•结合物业的使用功能和特点，如商业物业可能对消防设施的可靠性要求更高，要考虑特殊区域和重点部位的维修需求。
明确维修内容界限
•确定是仅对当前检查出的故障点位进行维修，还是包括周边相关设施的预防性检查和维护。明确是否涵盖设备的更换、管道的疏通、线路的检修等具体工作内容。
划分标段或项目包
•根据维修工作的复杂程度和工作量，合理划分标段或项目包，以便于招标和管理。例如，可以按不同的消防系统或不同的区域进行划分。
制定技术要求和验收标准
•明确维修工作应达到的技术要求，如设备的运行参数、系统的联动功能等，并制定详细的验收标准，确保维修质量符合规定。
2.资格要求
1.企业资质要求：具备消防设施工程专业承包资质；
2. 业绩要求：近3年内完成至少3个住宅小区消防维修项目，需提供合同关键页、验收证明等佐证材料；
3. 生产经营合法性：提供有效的营业执照、安全生产许可证。
本项目不接受联合体投标。
3.报名方式
从即日起至2025-09-18 16:00:00为止，……报名。
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联系人：张培
电话：010-53658120
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