2.1招标内容：本项目为集中招标项目
本次采购内容主要为通信机房、营业厅和办公场所改造装修、结构补强（加固）以及局屋整屋或者整厅装修的土建工程、电梯工程、消防工程监理工作。
本次集中招标合同有效期为：合同生效之日起【2】年。
本次招标内容如下：
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序号 |
采购内容 |
不含税建设规模（万元） |
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1 |
通信机房、营业厅及办公场所装修工程监理服务 |
150 |
本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
（1）项目类型：【服务】；
（2）★监理服务期限：以实际委托订单为准。
（3）★监理质量要求：达到国家、行业及中国电信的内部有关技术规范、标准、规定及设计的要求。
（4）技术标准要求：以招标文件第五章委托人要求为准。
（5）建设地点：福州（含辖区下所有区县范围）。
2.2本项目中标候选人数量为【2】个，中标人数量为【1】个，中标人份额比例为100%，中标人份额（含税）=预估不含税金额*（1+应答税率）*中标人份额比例*投标折扣。
2.3本项目不划分标段。
2.4本项目设置最高投标折扣限价，最高投标折扣限价为【90】%，投标人投标报价高于最高投标折扣限价的，其投标将被否决。
3.投标人资格要求
3.1投标人基本资格要求
3.1.1投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。
3.1.2投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.1.3本次招标不接受联合体投标。
3.1.4投标人具备住房和城乡建设主管部门核发有效的《房屋建筑工程监理乙级（或以上）资质》或者《工程监理综合资质》。
注：上述证书如已按国家发布的《建设工程企业资质管理制度改革方案》进行换证，则按照相应政策调整文件认定企业资质。
至投标截止时间，若企业的资质证书上注明的有效期已超期的（若证书已延续成功但尚未发放新证的，需同时提供延续证明材料扫描件）：
1）住房城乡建设部审批核发的建设工程企业资质，应提供住房城乡建设部发布的资质延期文件。
2）各级资质审批部门在审批权限内核发的建设工程企业资质，应提供相应资质审批部门或其上级部门发布的资质延期文件。
3.1.5本项目要求投标人配备1名【总监理工程师】，人员资质及要求如下：
（1）持有住房和城乡建设主管部门核发有效的《注册监理工程师证书（注册专业：房屋建筑工程）》。
（2）投标人须承诺合同生效后该项目总监理工程师不担任其他在建工程项目的职务。
注：总监理工程师不得兼任其他职务，兼任的其他职务无效。
3.1.6投标人应在【福州】设有常驻【服务团队，服务人员不少于4人（含）】。
3.2投标人不得存在下列情形之一
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
（5）为本招标项目的代建人；
（6）为本招标项目的招标代理机构；
（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
（9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；
（10）被依法暂停或者取消投标资格；
（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（13）在最近三年内（自2022年起，月日以投标截止时间的月日为准）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大监理质量或者安全问题的；
（14）在最近三年内（自2022年起，月日以投标截止时间的月日为准）投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师被判处行贿犯罪的，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（15）在最近五年内（自2020年起，月日以投标截止时间的月日为准）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（16）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（17）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（18）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；
（19）法律法规、招标文件限定的其他情形。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间:【2025年9月11日17时30分至2025年9月16日17时30分】（北京时间，下同）。
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联系人：方婷
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