本招标项目 某地临时宿办区改造建设项目 已按某部工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为 某部 ，建设资金来源为上级拨款 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)参加投标。
2．项目概况与招标范围
2.1工程特征： 采取宿办一体组合建设方式进行，建设“回”字型单体建筑样式，总面积为 995 平方米。
2.2建设地点： / 省（市） / 市 / 区（县）
2.3招标项目（标段）建设规模：
（1）宿舍区建设 12 人宿舍 2 间（39 平方米）、6 人宿舍 7间（19 平方米）、2 人宿舍 3 间（19 平方米）、单人宿舍 4 间（19平方米），储物间（39 平方米）、卫生间（19 平方米）、洗漱间（19 平方米）、淋浴间（29 平方米）各 1 间，宿舍区面积约为 450 平方米，共计可容纳 82 人临时住宿。
（2）办公区建设会议室 1 间（64 平方米）、研讨会议室 1 间（41 平方米）、办公室 1 间（48 平方米）、作业室 1 间（26 平方米，）、技保室 1 间（26 平方米）、配电室 1 间（10 平方米）、值班室 1 间（19 平方米）、宿舍区与办公区之间设置疏散廊道 1 条（84 平方米）、宿办区内部设置回廊 1 条（185 平方米）、口部设置门厅 1 个（42平方米），办公区面积约为 545 平方米，附属配套设施。
（3）建设面积约为 420 平方米（硬化面积 510 平方米）车棚两排（每个车位 3×12 米），可容纳不少于 8 台装备车辆停放；车棚建设材料采用轻型钢结构作为建设骨架，彩钢瓦作为屋顶材料。主要考虑钢结构构造牢固结实，能抵御高强度风沙侵蚀，保证建筑的稳定性和耐久性，同时简化施工过程。
（4）拟采购安装 800KVA 箱变为宿办区提供电力（可外包），拟改造水电设施，拆除老化电缆，重新布设电缆线路；开挖化粪池、渗水池，铺设污水管道和电力传输管道，增设若干排污井和电力节点井。
估算价：307.375 （万元）
2.4计划工期： 120 日历天
2.5招标范围：以建设单位提供的招标文件、设计图纸、工程量清单等所有资料表述的工程内容及相关文字说明为准。
2.6其他： /
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并取得安全生产许可证，且在有效期内资质，且无外资、港澳台背景，有 近三年的类似项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备 建筑工程二级及以上注册建造师资格，且未担任其他正在实施建设工程项目的项目负责人 和有效的安全生产考核合格证书（B证）。
3.2本次招标 不接受 联合体投标。
4. 资格审查方式
本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。
5. 招标文件的获取
5.1 招标文件获取时间：2025年09月12日至2025年09月18日，00：00:00-23:59:00。
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