二.项目概况与招标范围
2.1项目名称：中华巴洛克游客中心公共区域升级改造工程
2.2招标方式：公开招标
2.3资金来源：自筹资金
2.4计划工期：计工期30日（具体工期按招标人实际指令为准）。
2.5建设地点：哈尔滨市景阳街中华巴洛克大广场B4栋。
2.6质量标准：符合现行相关专业验收规范的合格标准。
2.7招标范围：施工图纸及工程量清单所包含的全部内容。
2.8建设规模：本次招标内容涉及拆除、防水、楼地面装饰、墙及柱面装饰与隔断、天棚、油漆及涂料、弱电、插座、照明、上下水改造、砌筑、金属结构、强电、给水、排水等，另外还包括增设标准化卫生间2处（含无障碍卫生间1间），翻新母婴室及医护室，对游客休息区进行整体粉刷，增设玻璃隔断、从地库引入供电线缆及给水管路，并对现有供电线路进行摸排改造等内容
2.9标段划分：本项目不划分标段。
2.10最高限价：753288.12元。
三、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标申请人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具备有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质或建筑装修装饰工程二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
3.2拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上建造师注册执业证书，同时具备有效的安全生产考核证书(B证)；并提供近3个月投标人为其缴纳基本养老保险的证明材料（2025年6月至2025年8月），建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外），投标期间（自招标公告发布之日起至投标文件递交截止之日止，下同）不得担任其他任何在施建设工程的项目经理或其他施工管理工作。
3.3本次招标要求投标人拟派施工现场管理人员须按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规范[2023]2号）文件，以不低于文件规定的标准数量配备施工现场管理人员。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。
3.4拟参加本项目的投标人、法定代表人、拟派项目经理未被最高人民法院列为失信被执行人，以信用中国官方网站（http://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。
3.5拟参加本项目的投标人、法定代表人、拟派项目经理近三年（2022年01月01日至投标截止日）均无行贿犯记录证明；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准。
3.6资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
3.7本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
(请登录)购买招标文件时间：2025年09月11日09时00分至2025年09月15日16时00分（北京时间，下同）
2.1项目名称：中华巴洛克游客中心公共区域升级改造工程
2.2招标方式：公开招标
2.3资金来源：自筹资金
2.4计划工期：计工期30日（具体工期按招标人实际指令为准）。
2.5建设地点：哈尔滨市景阳街中华巴洛克大广场B4栋。
2.6质量标准：符合现行相关专业验收规范的合格标准。
2.7招标范围：施工图纸及工程量清单所包含的全部内容。
2.8建设规模：本次招标内容涉及拆除、防水、楼地面装饰、墙及柱面装饰与隔断、天棚、油漆及涂料、弱电、插座、照明、上下水改造、砌筑、金属结构、强电、给水、排水等，另外还包括增设标准化卫生间2处（含无障碍卫生间1间），翻新母婴室及医护室，对游客休息区进行整体粉刷，增设玻璃隔断、从地库引入供电线缆及给水管路，并对现有供电线路进行摸排改造等内容
2.9标段划分：本项目不划分标段。
2.10最高限价：753288.12元。
三、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标申请人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具备有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质或建筑装修装饰工程二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
3.2拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上建造师注册执业证书，同时具备有效的安全生产考核证书(B证)；并提供近3个月投标人为其缴纳基本养老保险的证明材料（2025年6月至2025年8月），建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外），投标期间（自招标公告发布之日起至投标文件递交截止之日止，下同）不得担任其他任何在施建设工程的项目经理或其他施工管理工作。
3.3本次招标要求投标人拟派施工现场管理人员须按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规范[2023]2号）文件，以不低于文件规定的标准数量配备施工现场管理人员。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。
3.4拟参加本项目的投标人、法定代表人、拟派项目经理未被最高人民法院列为失信被执行人，以信用中国官方网站（http://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。
3.5拟参加本项目的投标人、法定代表人、拟派项目经理近三年（2022年01月01日至投标截止日）均无行贿犯记录证明；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准。
3.6资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
3.7本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
(请登录)购买招标文件时间：2025年09月11日09时00分至2025年09月15日16时00分（北京时间，下同）
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联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com
下载招标公告:中华巴洛克游客中心公共区域升级改造工程招标公告.pdf
