1.3采购内容：2025年年度，供应商为甲方提供的电梯配件，电梯配件招标采购采用年度框架协议模式。具体电梯配件明细，详见采购清单。
1.4服务期限：2025年年度
1.5采购包划分：不划分采购包。
1.6付款方式：每月甲方根据项目实际需要向供应商下达采购需求，甲方根据供应商上报的供货时间、垫付能力、现场安装配合度确定供应商，供应商根据框架协议价格提供产品，每次配件采购需供应商、物业服务中心、工程管理部现场签字确认，并根据当月实际发生下月据实结算。（每次付款前供应商须提供等额的增值税专用发票）。
1.7服务地点：采购人指定地点。
1.8本项目入围供应商：本次招标对投标人服务方案等内容进行评定，同时根据定标原则，择优选定入围，满足资格之外，评分低于80分不能入库。评分高于80分以上的（含80分）且综合排名前3名的投标单位为本项目入围供应商。入围供应商与甲方签订的合同为框架合同。
二、采购方式：公开招标
三、采购预算及招标控制价：40万，各分项招标控制价详见招标文件配件清单明细。
四、投标供应商资格要求：
1.须具有独立法人资格，具备有效的营业执照，并能够开具增值税专用发票；
2.拟参加本项目的投标人须满足下列条件：具备有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，证书内许可项目所含内容应与电梯制造或电梯安装或电梯维修等相关，证件材料真实有效，如发现弄虚作假将取消投标资格；
3.企业财务状况良好，企业财产没有处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态；
4.须具有依法缴纳税收的良好记录，提供依法缴纳税收的证明或承诺（承诺格式自拟）；
5.须具有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供依法缴纳社会保障资金的证明或承诺（承诺格式自拟）；
6.拟参加本项目的投标人及其法定代表人近三年内（从投标截止日起算前三年）均无行贿犯罪行为，如果没有行贿记录，网站会显示“无符合条件的数据”，如果有行贿记录，网站会有结果展示，需要下载相关档案，注册一个账号即可下载，如有行贿记录的，不得参与本项目投标）。截图须体现查询时间，查询时间不得早于招标公告发布之日；
7.拟参加本项目的投标人没有被“国家企业信用信息公示系统https://www.gsxt.gov.cn/index.html”网站列入严重违法失信名单和经营异常名录，被列入严重违法失信名单和经营异常名录的投标人不得参与本项目，需提供查询截图，查询日期不得早于公告发布之日；
8.本次招标要求投标人的法定代表人没有被“中国执行信息公开网“http://zxgk.court.gov.cn/”网站列入失信被执行人名单，提供“中国执行信息公开网”网站核查记录，被列入失信被执行人名单的投标人不得参与本项目投标，截图须体现查询时间，查询时间不得早于招标公告发布之日；
9.单位负责人、法定代表人、主要股东（持股≥5%）、实际控制人、监事、财务负责人或项目团队核心成员为同一自然人；存在直接或间接控股、管理关系（包括但不限于：母子公司、同一控制人下属企业、交叉持股≥20%的企业）；已为本项目提供整体设计、规范编制、项目管理、监理或检测等前期服务（单一来源采购项目除外）不得再参加该供应项目的其他采购活动（需提供承诺，格式自拟）。
10.本项目不接受联合体投标；
五、采购文件的获取：
5.1采购文件获取截止时间为2025年09月11日09:00至2025年09月16日09:00（北京时间）。
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联系人：陈思颖
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