2.1本项目建设地点：北京市西城区龙津路2号院1号楼。
2.2项目规模：商场建筑面积约18000㎡，首层层高5.4米，标准层高约为5.4米，4层层高4.5米，层数5层（其中设计部分为地上4层，地下负1层），商场下方地下车库建筑面积约10000㎡，层数2层（其中设计部分为负2层、负3层）。
2.3招标范围：京铁和园A1商业楼商业业态适应性调整、商业环境品质达标、设备安全隐患整治工程施工图设计及配合前期手续办理、审图、竣工验收等后续相关的其他服务工作（具体内容详见设计任务书）。
3.投标人资格要求
3.1 资质要求：具有有效的营业执照，经营范围满足本项目要求，具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或工程设计综合资质；
3.2 业绩要求：投标人须具有近3年（2022年10月10日至2025年10月10日）已完成的同类商业项目设计工作（设计总包合同约定单体建筑面积1万平米及以上或设计总包合同金额100万元以上）；
3.3 项目负责人：投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格，8年以上设计经历，应为本单位正式职工，且在本单位服务2年及以上，与投标人具有有效的劳动关系和社保关系。
3.4 财务要求：投标人财务状况良好，须出具近三年（2022年-2024年）任意一年经会计师事务所或审计机构出具的审计报表。没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。
3.5 本项目不接受联合体投标。
3.6 投标人不得存在下列情形之一：
（1）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单体；
（2）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；
（3）投标人及其投标所列主要服务人员被列入国家铁路局《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》“黑名单”且在公布期；
（4）投标人及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近3年有行贿犯罪记录；
（5）投标人处在国铁集团有关停标通报的停标期限内。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025年09月11日10时00分至2025年09月16日10时00分（北京时间，下同），……购买招标文件。
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联系人：方婷
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