1．招标条件
本招标项目一带一路文商旅综合体项目一期（PC总承包)（项目名称）已由 新疆生产建设兵团第十二师发展改革委备[2025]14 号批准建设，项目业主为新疆九鼎博成文化科技有限公司，建设资金来自筹资金，项目出资比例为 100%，招标人为新疆九鼎博成文化科技有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1招标项目所在实施地区：十二师
2.2本次招标项目的建设地点：十二师
2.3工程规模：一期占地40.13亩，建筑面积1.6万平方米，建设游玩空间、巨兽空间、商业空间、球幕四大区域的文商旅综合体;
2.4本次招标内容为：全套施工图纸范围内所有施工内容（包括招标文件、施工图纸、工程量清单、招标文件补充及答疑、设计变更所包含的全部工作内容）。
2.5本次公告共划分为1个标段
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标段编号 |
标段名称 |
招标范围 |
工期（天） |
可领取文件主体身份类型 |
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E6612004001250611001 |
一带一路文商旅综合体项目一期（PC总承包) |
PC总承包的全部内容，项目全套施工图纸、招标文件、招标补充文件及施工规范范围内所包含的全部施工与采购内容，包括但不仅限于本工程的采购、施工、安装、及竣工交付、缺陷责任期工作和最终接收等国家要求的所有工作，并对工程的质量、安全文明施工、环保、工期和造价等全面负责，为交钥匙工程，具体内容如下：（1）施工范围包括：清单及图纸范围内的全部工作内容及缺陷责任期内的全部工作内容（详见工程量清单）。（2）采购范围包括：与工程项目相关（施工图载明的）所有材料、设备的采购、运输、安装、验收保管等全部采购内容。 |
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施工单位 |
3．申请人资格要求
3.1资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
2、人员要求：
2.1项目经理要求：具备房屋建筑一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（安B类），需在本单位注册且未担任其他在建工程项目项目经理。
2.2项目管理人员要求：须提供技术负责人1名，施工员2名，质检员1名，安全员2名资料员1名，材料员1名，造价师1名,所提供的管理人员不包含项目经理(本项目所有申请人委派的人员，必须是投标人登记在册的人员，提供近6个月内社保缴纳凭证复印件加盖公章)
3、本次招标要求投标人须具备的业绩要求：投标人至少有1项类似工程施工业绩；项目经理至少有1项类似工程施工业绩（要求投标人近三年（2022年01月01日至投标截止日前内完成的业绩，需提供中标通知书、施工合同和竣工验收资料,成立不足三年的提供成立至今的业绩、成立不足一年的可不提供，有效业绩判定时间以竣工时间为准）。
4、财务要求
近三年（2021年、2022年、2023年或2022年、2022年、2024年）经会计师事务所或审计机构审计的财务报表，包括资产负债表、损益表、现金流量表、利润表和财务报表所有者权益变动表(如有)和财务报表附注(投标人成立不满一年的可不提供财务审计报告，只需提供财务报表(资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表(如有)即可；成立一年或一年以上不满三年的，提供相应年度的财务审计报告)。
5、本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：本次招标接受联合体投标，联合体所有成员数量不得超过2家（含2家）。
6、信誉要求：
6.1近三年在建筑市场无不良记录，无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁人及单位需提供公诉纪录，未发生过拖欠农民工工资并造成集体上访事件，未列入建设行政主管部门黑名单。
6.2投标人如在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）有行贿犯罪记录的（尚在处罚期内的），将被拒绝参加本次招标活动
6.3投标人如在“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单将拒绝其参加本次招标活动；
7、其他要求：
1、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。3、投标人在投标时，投标人和拟派项目经理不在被国家住房和城乡建设部或新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅或设行政主管部门公示为不能投标的限制期内
4．资格预审方法
本次资格预审采用合格制的形式，所有审查合格的申请人,均可参与本项目的后续招标活动(合格制)。
5．资格预审文件的获取
5.1 凡有意参加资格预审申请者，请于2025年9月11日00时至2025年 9 月17 日23时59分（北京时间，下同）下载文件
6．资格预审申请文件的递交
6.1 递交资格预审申请文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2025年9月23日10时30分（北京时间）
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联系人：王越
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