一、招标概况（一）备案编号：哈里既招[2025]1011 项目编号：哈物采(2025)第0079号 （二）招标人：###市道里区地德里北段小区物业管理委员会（三）**：黑龙江瑞鑫招标代****公司（四）项目名称：###市道里区城发嘉园小区既有物业服务项目（五）物业用途：带电梯住宅高层、商服、地下车位（六）物业服务标准：详见招标文件“第六部分物业管理内容及要求”（七）物业服务费：住宅高层最高限价：********元/月/㎡；商服最高限价：3元/月/㎡；地下车位90元/月/个；电梯：按《###市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行，投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度（－10%≤浮动幅度值范围≤10%）（八）招标方式：公开招标（九）项目概况：项目总用地面积********.2㎡，总建筑面积 ********.71㎡，地上总建筑面积********.85㎡，地下总建筑面积********.86㎡；其中：住宅高层********.81㎡，商服********㎡，总停车位：371个（地下拟收费车位353个），物业管理用房********㎡，位置：5#楼二层。（十）资金情况：已到位二、投标人资格要求（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；（二）具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照；复印件加盖公章。（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息；复印件加盖公章。（四）本项目不接受联合体投标；
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