一、 项目概况 ********项目简介：项目用地位###市望城###街道，黄金大道###路交汇处东南角，东南角紧邻长郡月亮岛第二小学。项目总用地面积********.65平方米(合********亩)，其中净用地面积********.58平方米（合********亩），总建筑面积约********万㎡，计容面积********万㎡，商住比2:8，容积率≤********，建筑密度≤30%，绿地率≥40%。其中，西地块建设净用地面积********.58㎡，总建筑面积暂定********万㎡，已建住宅约********万㎡，已建商业约********万㎡，其中，本次调规和方案设计涉及范围为西地块未建设区域，地上建筑面积约********万㎡，地下面积约********万㎡ ，共计约 ********万㎡。 ********项目建设进度：云境府项目东地块已完成交付；西地块部分楼栋已建设，其中，S1#、S3#、S4#、S5#、18#、20#、Y1#、Y2#、楼栋已建设。 1 . 3 实施地点： ###市望城###街###路与黄金大道交叉口东南角。 1 . 4 服务期限： 暂定 180日历日，具体以项目实际推进情况为准。 1 . 5服务内容及设计成果要求：具体详见本项目招标文件第五章《发包人要求》。 ********招标项目预算 ： 小写： ********.9元 大写：玖拾捌万伍仟玖佰陆拾捌元玖角 二、资格要求 2 .1 本次招标要求投标人须具有与本招标项目相应的服务能力 ，具有独立法人资格并依法取得企业营业执照且处于有效期内 ，并具备以下资格要求： 2 .******** 资质要求： 投标人应具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质，资质证书处于有效期； 2 .1. 2 财务要求： / 。 2 .1. 3 业绩要求： 投标人近三年（投标截止时间前 36个月）承担过2个建筑面积1 0 万㎡以上住宅项目方案调整或方案设计 (参与同个项目多期开发的仅视为参与一次)的类似业绩。【提供合同协议书复印件，时间以合同上甲方签订时间为准】 2 .1. 4 信誉要求： 在企业信用信息公示系统（ http://********/ ）中被列入严重违法企业名单的或在 ****网站”被列入失信被执行名单的投标人禁止参加本项目的投标。 2 .1. 5 项目负责人的资格要求： / 。 2 .1. 6 其他主要人员要求： / 。 2 .2 本次招标 不接受联合体投标。 2 .3 其他要求： 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标
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