一、招标条件
大成白桦林建设项目（二期保障性租赁住房改造）（招标项目编号：6543）已经批准，资金来源及出资比例为自筹100.0%，招标人为阿勒泰地区大成置业投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围1．招标项目所在地区：新疆维吾尔自治区·阿勒泰地区·哈巴河县2．项目规模： 建筑总面积8699.34㎡（一栋共计六层），其中一层配套商业用房建筑面积588.25㎡，保障性租赁住房建筑面积8111.09㎡（总计150套）。3．招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的 标段1标段（包）编号：65432425052800252001001标段（包）名称： 大成白桦林建设项目(二期保障性租赁住房改造)室内装修项目招标范围： 全套施工设计图纸、招标文件、工程量清单及答疑补充文件所包含的全部内容。
三、投标人资格要求1．企业资质要求：[建筑工程·建筑工程二级](含)以上或者[建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程二级](含)以上2．项目负责人资质要求：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上3．投标其他条件：投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；投标人须具备住房城乡建设主管部门颁发的[建筑工程施工总承包二级]（含）以上或[建筑装修装饰工程专业承包二级]（含）以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。项目负责人须具备建筑工程 专业 二级及以上 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人、项目经理。拟任项目负责人（项目经理）承担过 1 项类似项目（业绩）：近5年（指2020年8月1日-至开标之日）承担过至少1项单项合同金额不少于220万装修项目工程总承包业绩或房建施工总承包业绩（附中标通知书（或合同协议书）和竣工验收意见书或完工证明等（以竣工验收报告落款时间为准)，业绩证明材料须反映项目负责人）。 财务要求： 近 1 年（指 2024 年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。具体年份要求为近1年，指2024年1月1日起至2024月年12月31日止。（新成立的公司不适用）。信誉基本要求： 有良好信誉，无任何不良行为；投标企业、法定代表人、拟派项目经理、技术负责人五年内在中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录；投标企业在“信用中国”网站、“全国建筑市场监管公共服务平台”( https://jzsc.mohurd.gov.cn/home ） 国家企业信用信息公示系统被列入严重失信企业、失信被执行人或联合惩戒名单，被限制市场准入、招投标活动，经营异常名录的将拒绝其参与本次招标活动。
四、招标文件的获取
1．获取时间：2025年09月10日到 2025年09月30日
大成白桦林建设项目（二期保障性租赁住房改造）（招标项目编号：6543）已经批准，资金来源及出资比例为自筹100.0%，招标人为阿勒泰地区大成置业投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围1．招标项目所在地区：新疆维吾尔自治区·阿勒泰地区·哈巴河县2．项目规模： 建筑总面积8699.34㎡（一栋共计六层），其中一层配套商业用房建筑面积588.25㎡，保障性租赁住房建筑面积8111.09㎡（总计150套）。3．招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的 标段1标段（包）编号：65432425052800252001001标段（包）名称： 大成白桦林建设项目(二期保障性租赁住房改造)室内装修项目招标范围： 全套施工设计图纸、招标文件、工程量清单及答疑补充文件所包含的全部内容。
三、投标人资格要求1．企业资质要求：[建筑工程·建筑工程二级](含)以上或者[建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程二级](含)以上2．项目负责人资质要求：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上3．投标其他条件：投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；投标人须具备住房城乡建设主管部门颁发的[建筑工程施工总承包二级]（含）以上或[建筑装修装饰工程专业承包二级]（含）以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。项目负责人须具备建筑工程 专业 二级及以上 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人、项目经理。拟任项目负责人（项目经理）承担过 1 项类似项目（业绩）：近5年（指2020年8月1日-至开标之日）承担过至少1项单项合同金额不少于220万装修项目工程总承包业绩或房建施工总承包业绩（附中标通知书（或合同协议书）和竣工验收意见书或完工证明等（以竣工验收报告落款时间为准)，业绩证明材料须反映项目负责人）。 财务要求： 近 1 年（指 2024 年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。具体年份要求为近1年，指2024年1月1日起至2024月年12月31日止。（新成立的公司不适用）。信誉基本要求： 有良好信誉，无任何不良行为；投标企业、法定代表人、拟派项目经理、技术负责人五年内在中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录；投标企业在“信用中国”网站、“全国建筑市场监管公共服务平台”( https://jzsc.mohurd.gov.cn/home ） 国家企业信用信息公示系统被列入严重失信企业、失信被执行人或联合惩戒名单，被限制市场准入、招投标活动，经营异常名录的将拒绝其参与本次招标活动。
四、招标文件的获取
1．获取时间：2025年09月10日到 2025年09月30日
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