中国银行股份有限公司湛江分行2025-2028年物业服务项目

二、招标编号：

(请登录)

三、项目情况：

采购内容：本项目拟采用公开招标的方式确定1家中标供应商，为招标人提供物业管理服务。具体内容详见《招标文件》第五部分采购需求书。投标人必须对本项目进行整体投标，不接受仅对其中某部分内容进行投标报价。

（一）标包划分：共分为1个标包。

（二）中标人数量：1家

（三）服务期限：3年（具体时间以合同签订为准）。

（四）服务地点：招标人指定地点。

（五）资金来源：企业自筹。

（六）最高投标限价（采购预算）：649.8775万元（含增值税）。

四、合格投标人的基本资质要求（须同时满足）：

（一）投标人及所报服务的特定资质要求如下：

无

（二）其他必须满足的要求：

1、具有独立承担民事责任的能力。

2、遵守法律法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、近3年（2022年1月1日至递交投标文件截止日（含）），投标人经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚，以应答文件递交截止日评审现场查询为准。

4、提供的货物、工程或服务符合国家、行业标准及采购人要求。

5、具有为采购人提供货物、工程或服务所必需的设备和专业技术能力。

6、投标人有下列情形之一的，不得参加本次采购活动（法律、行政法规等另有规定的除外）：

（1）被宣告破产的；

（2）被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，以应答文件递交截止日评审现场查询为准。

7、截至应答文件递交截止日（含），未被禁止参与采购人采购活动（已解除处罚的除外）。

8、未受到联合国、中国或其他采购人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。

9、不接受联合体参加。

10、不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

11、未经采购人允许，不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

12、投标人应主动披露与其存在关联关系的其他投标人。对于存在关联关系的不同投标人，不得同时参加同一子包采购或者未划分子包的同一项目采购。关联关系企业包含以下情况之一：

（1）单位负责人（含法定代表人）为同一人的不同投标人；

（2）存在直接控股、管理关系的不同投标人，含母公司与全资子公司或由其控股的子公司。

13、投标人应主动披露其与采购人人员利益关系，对于存在下列情形之一的投标人，采购人保留不接受其参与本项目的权利：

（1）投标人的法定代表人、董事、监事、主要控股股东、实际控制人或拟派项目团队人员曾经与中国银行湛江分行（含辖属分支机构）存在劳动关系。

（2）投标人的法定代表人、董事、监事、主要控股股东、实际控制人或拟派项目团队人员与中国银行湛江分行高级经理及以上人员（含行长助理）、采购相关部门（财务管理部、综合管理部、信用卡中心）管理层成员或利益关联人员有夫妻、亲属关系。

五、

招标文件获取：

（一）招标文件获取时间：2025年9月10日至2025年9月16日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）

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