1、招标条件

泉涧华苑前期物业服务及前期介入，招标人为山东鲁新置业有限公司，项目资金已落实，具备招标条件。对该项目进行招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：泉涧华苑前期物业服务及前期介入

2.2项目编号：SDH……

2.3项目概况：泉涧华苑占地面积45314平方米，物业类型为(小)高层住宅，总建筑面积135872.51平方米，其中住宅建筑面积94115.76平方米，非住宅建筑面积41756.75平方米，总套数826套。

2.4招标内容：本次招标项目的前期物业服务、物业前期介入工作等，具体详见招标文件。

2.5物业服务标准：达到《济南市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》（济价费字〔2012〕76号）三星级服务标准。

3、投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力并且经营范围内包含物业服务或物业管理相关内容。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；近三年内投标经营活动中无重大违法记录；

3.3投标人未被列入“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/ shixin/）失信被执行人；

3.4本项目不接受联合体报价。

4、招标文件获取时间

4.1时间：2025年9月10日-2025年9月16日，每天上午09：00-17：00。

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联系人：程姣
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