海淀区清河站北-安宁庄综合开发地块综合性商业金融服务业用地项目(施工)二标段已由北京市发展和改革委员会、北京市住房和城乡建设委员会以京发改（核）〔2024〕108号批准建设，建设单位为北京海开云创产业发展有限责任公司,建设地点为位于海淀区清河街道，东至西二旗西路，南至安宁庄路，西至清河火车站东路，北至安宁庄北路,建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方）,出资比例为100%。该整体工程建设所需的海淀区清河站北-安宁庄综合开发地块综合性商业金融服务业用地项目（1#酒店及酒店式公寓楼等20项）（2#办公及商业楼等16项）幕墙工程（一标段）已具备招标条件,招标人为北京建工集团有限责任公司,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.工程概况与招标范围
2.1本专业分包工程名称海淀区清河站北-安宁庄综合开发地块综合性商业金融服务业用地项目（1#酒店及酒店式公寓楼等20项）（2#办公及商业楼等16项）幕墙工程（一标段）
2.2本专业分包工程的建设规模幕墙总面积约28777平方米合同估算价8466（万元）
2.3本专业分包工程的建设地点海淀区清河街道，清河站北-安宁庄综合开发地块
2.4本专业分包工程的工期要求242日历天
2.5本专业分包工程的招标范围商业±0以上裙楼全部幕墙工程，6#配套设施楼和地下车库出入口、人防出入口及分界室配电室等功能突出地上功能室外立面、人防竖井外立面的幕墙工程。包括但不限于建筑幕墙工程专业工程图纸范围内的玻璃系统、铝板系统、石材系统、门窗系统、雨棚系统、吊顶系统、百叶格栅系统、屋面栏杆及栏板、清洁挂钩系统等。
2.6其他最大单体幕墙面积约28777平方米，单体幕墙最大高度17.6米。
3.申请人资格要求
3.1本专业分包工程资格预审要求申请人具备建筑幕墙工程专业承包一级[新]及以上资质，近5年近五年具有已完工的单项合同额5000万元及以上或幕墙面积2万平方米及以上的幕墙工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师一级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2本专业分包工程资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
3.3其他要求/
4.申请人信誉要求
4.1失信被执行人
本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业不采用（采用/不采用）否决性惩戒。
（2）其他要求/
5.资格预审方法
本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。
如果申请人少于7家（含），本专业分包工程招标可以由资格预审改为资格后审。
6.资格预审文件的获取
凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于2025年09月09日16时00分至2025年09月15日16时00分，……下载资格预审文件。
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