一、项目概况与采购范围1、项目名称：杭州农发钱新仓物流园区冷库运营服务采购项目2、采购内容：杭州农发钱新仓物流园区冷库（3、4号楼）提供委托**规划及安装方案、运营方案及制度、招商出租、供应链管理、物业管理、库内作业及制冷设施设备运维以及相应的安全管理（委托**乙方运营区域客商带来的在园区内的人车安全管理），具体详见用户需求书。3、服务期：60个月。二、投标人资格要求1.主体资格合法：投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织（如合伙企业、事业单位等），提供有效的营业执照（或事业单位法人证书、社会组织登记证书等），经营范围需包含“普通货物仓储服务”、“装卸搬运”、“货物进出口”、“制冷设备检测”等内容之一。2.经营合规无重大违法记录：2022年1月1日—至今，在经营活动中没有重大违法记录。需提供书面声明，可通过“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”等平台查询验证，无失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为等记录。3.财务状况良好：具备健全的财务会计制度，提供近2年（2023、2024年度）经审计的财务报告（成立不满2年的提供自成立以来的财务报表），证明无资不抵债、连续亏损等影响履约的财务风险。4.有相关业绩证明：2020年1月1日—至今（以合同签订时间为准）承接或者自主运营过至少1个********㎡以上的冷库运营服务项目（需提供合同关键页复印件或权属证明，注明服务内容、合作周期、服务规模）5.具备完善的安全管理制度，包括：制冷系统日常巡检制度、消防安全管理制度、应急预案（如制冷剂泄漏处置、火灾应急、停电保冷等），提供制度文件及近1年的演练记录。6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目投标；7.本项目不接受联合体投标。
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