| 1.招标条件 | |||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目柳州市柳南区渡口村城中村改造项目—地块4-1安置房项目工程监理已由柳州市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以柳发改规划〔2025〕71号（批文名称、文号、项目代码）批准建设。本次招标的项目为该工程建设项目的监理招标，招标人（项目业主）为广西铁龙置业有限公司,建设资金来自（资金来源）国有资金，项目出资比例为： | |||||||||||||||||||||||||
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| 项目已具备招标条件，现对该工程的 施工、保修阶段监理服务进行公开招标。 | |||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||||||||||
| 招标项目编号：E450 建设地点：柳州市潭中西路北侧 建设规模：项目规划建设净用地面积为18000.00m²(合27.00亩)，拟建总建筑面积84581.26平方米，拟建计容建筑面积 66030.47平方米、不计容建筑面积18550.79平方米。安置房总套数为552套。其中：1#楼为26层住宅，建筑面积是23422.88平方米，商业面积是960.22平方米，配套公建用房面积是34.36平方米，建筑高度79.90m；2#楼为33层住宅，建筑面积是15970.86平方米，商业面积是1078.60平方米，建筑高度99.90m；3#楼为33层住宅，建筑面积是15843.64平方米，配套公建用房面积是896.95平方米，建筑高度99.65m；4#楼为26层住宅，建筑面积是12357.23平方米，商业面积是538.10平方米，配套公建用房面积是107.00平方米，建筑高度79.90m；5#为2层商业，商业面积是766.50平方米，建筑高度9.60m；大门建筑面积是26.40平方米，地下建筑面积16193.75平方米，人防面积约2669.27平方米。建筑密度 23.63％，容积率 3.67，绿地率 30％，机动车停车位 593 个。地下室采用框架结构，1#~4#楼采用剪力墙结构，5#楼采用框架结构，地下室规划为一层机动车停车库、非机动车停车，同时兼有战时人防功能，防空地下室防护等级按甲类核 6 级常 6 级，防化级别为丙级设计，战时为二等人员掩蔽所。 项目概算投资额（或建筑安装工程费）：24261.654495万元 工程施工工期：700日历天 监理服务周期：770日历天 质量要求：施工阶段、保修阶段及其他工作的监理服务标准应符合并达到《建设工程监理规范》GB/T50319-2013 的规定及要求,并达到现行国家施工验收规范规定的合格标准。 标段划分（如有）：标段(包)编号：E4502002821022134001001，标段(包)名称：柳州市柳南区渡口村城中村改造项目—地块4-1安置房项目工程监理 招标范围： 施工阶段监理,保修阶段监理 设计单位（如有）：柳州市建筑设计科学研究院有限公司 |
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| 3.投标人资格要求 | |||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，具备住房城乡建设行政主管部门颁发的[房屋建筑工程监理甲级]（含）以上或者[综合监理]资质【备注：招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求】，并在人员、资金等方面具备相应的工程监理能力。其中投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格证(房屋建筑工程注册专业)，并已录入桂建云并处于有效状态，（不接受存在以下任一种情形的项目总监：1.在广西行政区域外有担任项目总监的在监项目；2.在广西全区范围内已经担任项目总监和已列为第一中标候选人项目总监的工程总数达到3个的）。 3.2业绩要求：无要求。 3.3本次招标不接受联合体投标。 3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中所有标段（由招标人事先确定）。投标人应就不同标段派出不同的项目专职监理人员（符合桂建管〔2016〕70号文除外）。 3.5其他要求： 无 |
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| 4.招标文件的获取 | |||||||||||||||||||||||||
| 请于2025年09月09日至投标文件递交的截止时间止（不少于20日）……下载招标文件。 | |||||||||||||||||||||||||
| 5.投标文件的提交及不见面开标说明 | |||||||||||||||||||||||||
| 5.1截止时间（投标截止时间，下同）为2025年09月30日09时20分。 | |||||||||||||||||||||||||
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