1. 项目背景概况
为了改善非油商品仓储配送运行环境，提升商品配送运行效率，有效优化承运商、供应商及公司整体物流成本，现需租赁中央仓，已按要求履行了相关报批及备案手续，资金已落实，具备招标条件，现组织公开招标。
2.项目单位：中国石油云南销售非油分公司。
二、招标范围
1.招标范围：仓库位置位于云南省昆明市五华、官渡、西山、盘龙、呈贡、安宁6区县境内，仓库周边道路24小时货车不限行。租赁面积12000平方米（偏差10%），另外，园区内具备1000平方米以上的应急需求拓展空间。
2.标段划分：本项目不划分标段。
3.项目预算总金额：总预算最高限价为1512万元（含增值税）。
4.合同期限：租赁期5年，执行合同一年一签，租赁期限自第一年执行合同签订之日起计算。
5.报价要求：本项目采取固定单价和总价报价方式，单价最高限价21元/平方米/月，投标报价包含：仓库（仓储及办公室面积12000平方米（偏差10%））、宿舍、食堂、库内监控系统及运维；仓库配套设施及服务（物业服务、安保、停车等）。水电费由招标人根据市政收费标准自行承担。投标报价超过限价的，其投标将被否决。
三、投标人资格要求
*1. 本次招标不接受联合体投标，投标方具有独立签订合同权利和履行合同能力，必须是中华人民共和国境内合法注册具有独立法人资格。
*2. 投标人仓库产权明确、证照齐全(产权证、消防验收意见书、防雷检测报告等），拥有仓库独立产权。（提供相关证明材料）
*3. 投标人需承诺：投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产、资不抵债等状态。
*4. 信誉要求。
投标人在截至开标当天不存在以下情况：
（1）投标人被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单（投标截止时间前已移出的除外）。
（2）投标人或其法定代表人、负责人、拟委任的项目经理被“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人名单（投标截止时间前已移出的除外）。
（3）在近三年（2022年1月1日至投标截止日止）内，投标人或其法定代表人、负责人、拟委任的项目经理有行贿犯罪的
（4）被中国石油天然气股份有限公司暂停、取消投标资格或业务承揽资格。
法律、行政法规规定的其他不允许参与投标的情况。
投标人需在投标文件中提供以上（1）、（2）、（3）、（4）条的官网查询截图，评标委员会在评标现场对相关情况进行复核。
*5. 投标人需承诺：满足本次招标所有技术要求。
*6. 投标人须提供反商业贿赂承诺书。
投标人递交的谈判响应文件不满足以上“*”条款的将被否决。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于 2025 年9月9日至 2025 年9月16日23:59:59（北京时间，下同）……下载电子招标文件。
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联系人：程姣
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