2.1 项目名称：时代雅苑项目供暖工程施工（一期）

2.2 建设地点：本项目位于焦作市城乡一体化示范区文汇路东侧、龙源路北侧。

2.3 项目概况：该项目总建筑面积238864.98㎡，地上建筑面积176081.11㎡，地下建筑面积62783.87㎡；本项目为一期工程，建筑面积约140000㎡，包括市政主管网至小区换热站、换热站至1#楼——11#楼用户的供热设备采购安装及换热站内设备配电系统施工、供热系统管线施工，远传计量装置采购安装等工程。本项目控制价为：人民币 7904155.18元。

2.4 招标范围：本项目招标文件、施工图纸、工程量清单及答疑纪要包含的所有内容。

2.5 计划工期：150日历天。

2.6 质量要求：合格（符合市热力公司的验收条件要求，并负责通过验收和与市政管网接口对接工作）。

2.7 标段划分：本项目共划分为 1 个标段。

3.投标人资格要求：

3.1 资质要求：投标人须具备独立法人资格、建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 拟派项目经理要求：拟派项目经理须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格（不含临时），具有有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在建建设工程项目的项目经理(须提供无在建工程承诺)；须是本单位在职正式员工，出具与本单位签订的合法劳动合同及开标前近六个月以来任意一月社保证明。

本项目实行项目经理（项目总监）实名制，建设工期内项目经理必须保证在本工程开展工作，原则上不允许变更，如有特殊原因确需变更的，请遵照《焦作市住房和城乡建设局关于进一步加强项目经理和项目总监任职履职管理工作 的通知》（焦工改〔2024〕2 号）文件执行；

项目经理要求无在建项目并出具无在建承诺；如有在建，一经查实，取消其中标资格，投标保证金不予退还。注：本文所指“在建项目 ”是指项目尚未竣工或已中标未开工或公示期内的第一中标候选人（不含本项目开标当日或之后开始公示的项目）。如“在建项目 ”项目经理有变更情况的，须在投标文件中附有建设单位和行业行政主管部门公章的变更证明，否则一律视为项目经理有“在建项目 ”按废标处理；

3.3财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务状况良好，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；提供（2022-2024年度）财务审计报告或银行出具的有效期内的资信证明（投标人成立不足3年时从实际成立时间算起）。

3.4业绩要求：2022年1月1日至今具有供暖工程施工业绩不少于1项（提供中标通知书、合同、竣工验收证明）；

3.5信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：

3.5.1 被列入“黑名单 ”且在管理期限内的；

3.5.2 被列入“严重违法失信名单 ”且在管理期限内的；

3.5.3 被列入信用中国网站“失信被执行人 ”且在管理期限内的；

3.5.4 投标人本次投标所需要的资质在省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注为 “注册人员不足 ”的异常情况的。

招标代理机构通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、“信用中国 ”网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道查询（开始查询时间为投标截止时间）。对列入上述“黑名单 ”、“严重违法失信名单 ”、“失信被执行人 ”及存在“注册人员不足 ”情况的投标人，拒绝参与招投标活动，同时对信用信息查询 记录和证据进行打印存档。投标人需提供不存在上述情况的信誉承诺。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件获取：

4. 1 下载招标文件时间：2025 年9月9日至 2025 年9月15日。

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