一、招标条###市西陵区2025年东山片区老旧小区改造工程，已###市西陵区****局以宜西发改投[2025]111号文批准建设，资金来源为政府投资，项目出资比例为100%，招标人###市西陵区住房****局，**为湖北聚信建设工程项****公司。项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标，选定承包人。二、项目概况与招标范围1、项目名称###市西陵区2025年东山片区老旧小区改造工程设计2、建设地点：宜昌西陵区东山片区北###街办3、建设规模：本项目主要对宜昌西陵区东山片区十六化建、畔山林语2个老旧小区进行改造，涉及老旧建筑31栋，涉及改造总建筑面积********万平方米，计划改造1123户。主要建设内容包括：1.基础类：（1）房屋主体：老旧小区建筑物外墙、楼梯等公共部位维修等；（2）室外配套基础设施：排水、供电、###路、消防、安防、生活垃圾分类和架空线规整（入地）等相关配套基础设施。2.完善类：主要是环境及配套设施改造建设。包括整治小区绿化、照明，改造无障碍设施、停车场、智能快件箱、文化休闲设施、体育健身等配套设施。该项目建设要落实《政府投资项目应用磷石膏产品实施办法》相关要求，推动磷石膏产品“应用尽用”。4、招标范围：本工程范围内的方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计等阶段全过程设计工作，建设期间图纸变更、修改、现场指导与监督及后期服务等。具体服务内容以招标人最终发出的通知为准。5、履约期限：合同签订后15天内提交方案设计；方案通过规划审批后30天内提交初步设计；初步设计确认后按进度30天内提交各阶段施工图设计，后期服务至本项目所有工程竣工验收合格。6、质量要求：设计提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求。各阶段及专项文件满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求；初步设计（含概算）成果文件应通过相关部门审批；施工图经具有相应资质的咨询机构审查，以核准的施工图纸审查合格书为准，并满足招标人下达的设计任务书的要求。深化设计方案及相关技术文件能够充分表达规划设计的内容，突出设计理念，清晰的表###路，准确把握招标人的期望目标。
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