投资项目名称 粤海·云港城项目 招标项目名称 云港城项目4#地块二期机电工程施工专业承包工程 标段（包）名称 云港城项目4#地块二期机电工程施工专业承包工程 公告性质 正常 资格审查方式 资格后审 招标项目实施（交货）地点 广州市白云区云城西路与云城南四路交叉口 资金来源 国有或集体投资 资金来源构成 国有或集体投资100.00% 招标范围及规模 云港城项目4#地块位于广州市白云区云城西路与云城南四路交叉口北侧，4#地块占地面积约42687.63㎡，总建筑面积约390000㎡，本次招标施工范围建筑面积约246357.11㎡，最大单体建筑面积约109267.95㎡。 招标内容 包括但不限于以下内容（具体工作内容以招标文件、施工合同、招标图纸及有关资料说明为准）：施工区域包含T1-1（北塔）、T1-2（南塔）、T2栋塔楼及其裙楼、二期地下室部分（-1层~-3层）。1）施工范围包括电气安装工程、通风与设备房空调工程、给排水工程、消防工程（包含喷淋及室内消火栓系统、室外消火栓系统末端设备（不含室外景观园林区域消防管道及其消防栓）、防火门监控系统、火灾自动报警系统、漏电火灾报警系统、消防电源监控系统、消防电话系统、事故广播系统、防排烟系统、事故通风系统、气体灭火系统及灭火器配置、防火卷帘等系统）、泳池水处理系统（不含泳池照明配电箱、泳池灯具及管线）、热水系统、抗震支架等的设备采购及安装工程（合同约定甲供材除外），以及所需的全部深化设计、报批、产品供应、随机件和备品备件供应、运输、保管、安装、调试、报装报验、验收、培训等供应和安装所需的全部工作；各项工程应保证按质、按量、按时完成全部工作，并通过相关政府主管部门的竣工验收备案。需要联网至消防控制中心的所有系统（包括但不限于防火门监控系统、火灾自动报警系统、漏电火灾报警系统、消防电源监控系统、消防电话系统、智能照明系统、自动计费系统及应急照明系统等），应与一期机电工程相关设备及系统完全匹配及兼容，相关费用报价时需考虑。竣备验收后，根据项目具体情况及发包人要求，完善相关机电专业工程。2）负责办理工程开工及验收所需的各项手续，包括但不限于机电节能备案及验收、消防验收（确保相关消防设备取得授权并可持续运行）、配合总承包单位竣工验收备案, 其费用由分包人负责。3）结合现场及施工图纸，深化机电专业综合管线图包括且不限于地下室、裙楼商业公共走道、设备间等，分包人在编制综合管线图时，要充分考虑其他专业管线空间需求；BIM工作内容包括：提交BIM实施规划方案、创建全专业模型、进行碰撞检查、可视化汇报成果、出具问题报告、BIM模型的维护及更新、竣工模型的移交、BIM的协同平台搭建与管理等，具体要求详见合同附件。4）图纸中需要进行深化的内容包括且不限于配电间、坚向电井、水井、泵房、风机房等，由分包人负责深化设计和施工，在深化设计时需以前期已预埋的套管、管道，电线管等为基础，设备基础均由分包人进行深化后交由施工总承包单位负责施工，分包人配合施工。5）机电线管预埋工程已由施工总承包单位施工。分包人进场后…… 工期（交货期） 计划开工日期为2025年10月15日，计划竣工日期：2027年12月13日；施工总工期：790日历天。 具体时间以总监理工程师发出的开工令上载明的日期为准。 最高投标限价（万元） 13020.620404 是否接受联合体投标 是 投标资格能力要求

投标人资质要求：【须同时具备建筑机电安装工程一级和消防设施工程一级】或【须同时具备建筑机电安装工程专业承包一级资质和相应的消防设施工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，证书须在有效期内）】

项目负责人资格要求：机电工程一级注册建造师

投标人业绩要求：投标人自2021年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程业绩是指单个合同金额（不含补充合同）大于或等于4400万元的建筑机电安装工程业绩,或单个合同金额（不含补充合同）大于或等于2500万元的建筑消防工程业绩）。注：（1）业绩需同时提供施工合同关键页、对应施工合同工程的质量验收资料关键页或建设单位证明文件扫描件；（2）完成时间以工程质量验收记录时间为准或建设单位证明时间为准。（3）所提供的工程质量验收记录上载明的工程需与业绩合同载明工程对应，如无法对应的，需提供建设单位证明文件扫描件以证明为同一工程。（4）业绩金额及验收记录的其他相关要求如下：①建设单位直接发包给投标人的建筑机电安装工程（或建筑消防工程）：业绩金额以施工合同为准。验收记录至少具有建设单位（或监理）公章、投标人公章。②总承包单位依法分包给投标人的建筑机电安装工程（或建筑消防工程）：业绩金额以分包合同中约定的合同金额为准。验收记录至少具有建设单位（或监理）公章、总承包单位（或投标人）公章。③投标人承接的总承包（含建筑机电安装工程或建筑消防工程）工程：投标人需提供建设单位证明文件扫描件证明该………… 其他要求：详见招标公告 是否采用电子招标投标方式 是 获取资格预审/招标文件的方式 …… 获取资格预审/招标文件开始时间 2025年9月8日 17时0分 获取资格预审/招标文件截止时间 2025年9月29日 10时0分

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