本招标项目刘家坪城中村改造（一期）建设项目已由兰州市城关区发展和改革局以城发改备〔2024〕83号文批准建设，项目业主为兰州市城关区城市更新置业发展有限公司，资金来源为企业自筹及申请专项债，项目已具备招标条件。对其该项目监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。

    2.项目概况与招标范围

    2.1项目名称：刘家坪城中村改造（一期）建设项目监理

2.2建设规模与建设内容：项目安置房建设用地面积约合36.779亩（已最终测绘结果为准），总建筑面积约7.1万平方米，其中地上建筑面积约5.6万平方米，地下建筑面积约1.5万平方米。

2.3建设地点：兰州市城关区盐场街道刘家坪片区，项目四至范围为东至中国农业科学院兰州兽医研究所，南至扶正太和上城、绿萤花园，西至大砂沟。

2.4资金来源：企业自筹及申请专项债。

    2.5项目概算总投资：约90748.43万元（其中:建安工程费30985.32万元、设计费542.36万元、其他费约59220.75万元）。

    2.6计划总工期：816日历天（最终以实际开工时间为准）

    计划开工日期：2025年10月07日

    计划竣工日期：2027年12月31日

    伴随本项目全过程，至项目竣工验收合格且审计结算完成。

    2.7标段划分：一个标段

    2.8监理招标范围：本工程施工图范围内的所有工程内容的施工全过程的监理服务及项目验收、竣工资料移交等全过程的监理服务。

    2.9质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等符合现行标准和规范，达到合格标准。

    3.投标人资格要求

    3.1投标人须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

    3.2投标人拟派总监理工程师须具有注册在本单位的注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程专业，具有工程类高级技术职称，有总监理工程师任命书；

    3.3投标人近三年(2022年09月至今)具有类似工程监理业绩（以监理合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为准）；

    3.4投标人近三年具有良好的财务状况（须提供2021至2023年度或2022至2024年度财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

    3.5根据相关文件监理企业现场管理人员岗位配置基本要求，本项目拟配备监理人员不得少于10人，其中总监1人，专职安全监理工程师至少1人，专业监理工程师至少3人，监理员至少5人；项目组所有成员均具有有效的岗位资格证书且为本单位在职人员，需提供近三个月（2025年01月至今任意连续三个月）社保管理部门出具的社保证明（包括人员姓名及缴费序列号），中标后不允许更换；

    3.6投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

    3.7省外监理企业在甘参加投标活动，应当在建设行政主管部门进行信息登记；

    3.8本次招标不接受联合体投标。

    4.审查办法

    本项目采用资格后审（投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标）。

    5.招标文件的获取

    5.1招标文件获取时间：2025年09月08日——2025年09月13日

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