第一章 招标文件

1. 招标条件

江西省修水赣北钨业有限公司（下称招标人），针对江西省修水赣北钨业有限公司2025年度土建维修工程二标段（招标编号：202……）组织国内线上平台邀请招标。该项目资金已落实，已具备招标条件，现邀请合格的投标人参加招标

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：江西省修水赣北钨业有限公司隶属于中国五矿集团。本项目是江西省修水赣北钨业有限公司年度计划内和计划外土建工程承包项目，土建工程主要涵盖公司生产区域、辅助部门及生活区域各项工程内容，包括但不局限于勘察、设计、咨询、采购、施工、租赁、维保等。

2.2招标范围：招标方需要对外采购的，单项投资在公开招标金额标准以下的土建工程，包括一般土建、市政等土建工程及相关、维修服务。其中：对于按照国家法律法规应由特定主体实施的、招标人认为中标人不具备实施能力或不宜由中标人实施的、定额单价明显高于市场价的或招标方认为中标单位不能独立完成的，招标人可以自行选择是否由中标人实施；具体项目根据招标人项目管理部门下达的施工（维修）通知单确定。

2.3资金来源及落实情况：业主自筹，资金已落实。

2.4项目数量：合同周期内的土建工程项目（下浮前总价累计额约人民币150万元）。

2.5项目周期：2025年9月10日至2026年2月28日为期6个月。

2.6承包方式：包工包料（除需甲方提供材料的项目外），在工程承包期内承包人由于自身的原因退出施工，则合同承包期该承包人施工产生的费用按招标方相关制度予以结算，合同承包期剩余工程量由招标人另外组织招标或组织其他承包人替补相应的合同内容。

2.7项目地点：江西省修水赣北钨业有限公司生活区和生产区。

2.8相关要求：

2.8.1计价方式：

2.8.1.1定额执行标准：

（1）建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林景观工程的工程计价采用工程量清单计价的方式，定额标准：执行工程量清单计价规范（GB50500-2013）、GB《江西省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表》（2017 版）、GB《江西省通用安装工程消耗量定额及统一基价表（2017 版）、《江西省建筑与装饰、通用安装、市政工程费用定额（试行）》（2017 版）。

（2）人工工日执行标准：

工资标准按《关于调整江西省建设工程定额综合工日单价的通知》（赣建价[2020]5 号）号文中的最低工资标准：《江西省园林工程消耗量定额》（2006 年版）综合工日单价按 64 元/工日计取；《江西省建筑与装饰、通用安装、市政工程定额（试行）》（2017 年版），建筑、安装、市政工程定额综合工日单价按 100 元/工日计取，装饰工程定额综合工日单价按 117 元/工日计取，若存在政策性调价文件的调整，则应依照相关文件的规定执行；

（3）材料价格执行标准

建筑（安装）项目的预算和结算材料价格，将执行江西省同期相应地区材料价格参考信息的标准。

（4）项目按一般计税法计税，增值税率为9%

（5）若无法依据既定的定额标准确定计取费用，则由施工方提出合理依据，并与业主方进行协商确认。若对协商结果存在争议，可向国家造价主管部门申请进行造价审定。

2.8.1.2投标报价方式：在上述定额标准的基础上以下浮率作为报价，下浮不分项目类别，所有项目均执行统一下浮率，下浮率不得低于6%，其中安全文明施工费、规费、税金不下浮。

2.8.2 针对招标文件的要求，我们承诺将派遣专业技术人员组成现场团队（包括常驻人员的数量和专业领域，并有指定的安全员）。若业主方的任务需求超出了现场人员的能力范围，承包方将保证在48小时内调配必要的临时人员以满足业主的需求。

2.8.3响应招标文件要求，承诺派驻现场的工程设备。

2.9工期要求：①投标人在接到招标人任务需求时，抢险或影响业主方生产类的任务需在1小时内响应，4小时内到达招标人单位进行确认，否则视为投标人无法施工进行处理，一般工程在招标人通知后7天内进场施工；②投标人须在招标人下达的施工通知单规定的时间内完成相应工程。

2.10质量标准：满足设计要求，符合现行国家、地方、行业有关工程施工验收规范合格标准。

2.11保修要求：按照《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令[2000]及国务院714号令[2019]）规定进行保修。

3. 投标人资格要求

3.1 资质条件：

3.1.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

3.1.2具备住房城乡建设主管部门颁发建筑工程施工总承包三级、市政公用工程施工总承包三级、同时具备钢结构工程施工总承包三级及以上上述资质中的一项，安全生产许可证处于有效期；

3.2 财务要求：提供2023年度经审计的财务报告（含资产负债表、利润表和现金流量表，无须提供会计报表附注；若为新成立的公司，则需提供最近一期的财务报表），且无亏损；

3.3 业绩要求：投标人独立或以联合体形式自2021年12月01日起至投标截止时间止（以合同签订时间或证明材料上载明的时间为准），至少承担过一项单个合同金额在人民币100万元及以上的建筑工程施工业绩，并提供业绩证明文件（即：合同关键页等相关证明文件复印件并加盖投标人公章）；----

3.4信誉要求：未被列为法定的惩戒对象（即严重失信主体或失信被执行人）且未被列入中国五矿集团有限公司黑名单供应商；

3.5 人员要求：

3.5.1拟任项目经理需持有住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程或市政公用工程专业二级及以上注册建造师资格证书（注册单位必须与投标人相同），并具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书。此外，该项目经理应获得公司的书面任命。

4. 投标报名及招标文件的获取

4.1 投标报名

凡有意参加本项目的潜在投标人应自2025年9月8日9:00至2025年9月11日9:4止(请登录)完成投标事宜；

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联系人：方婷
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