受五矿物业服务（营口）有限公司（以下简称“招标人”）的委托，依照《中国五矿集团有限公司招标投标管理办法》和《中国五矿集团有限公司供应商管理办法》及《国有企业采购操作规范》、《电子招标投标办法》对营口项目外包保安服务进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：
2.1.1 本次招标关于营口项目保安外包服务采购工作。共涉及4个项目工作范围和技术需求等内容，详见招标文件第七章技术要求。
2.2 招标范围：营口项目外包保安服务。具体详见招标文件第七章“服务需求”中的规定。
2.3 服务期限： 2 年，自 2025 年 10 月01日至 2027 年 09月 30日止。
2.4 服务地点：铂海湾项目位于营口市西市区新联北大街与澄湖东路交汇处，住宅165栋，单元160个，2912户。在管面积37万平方米，地上停车位1216个，园区大门4个。
铂海院子项目（含案场）位于营口市西市区新海大街以南、澄湖西路以东、新港大街以北，住宅137栋，单元15个，875户，在管面积约15.09万平方米，地上停车位120个，园区大门4个。
铂海岸项目位于营口市新海大街95号，住宅14栋，单元25个，469户。在管面积约5.19万平方米，地上停车位144个，园区大门1个。
铂海樾府项目位于新海大街以南、安定路以西、新港大街以北，住宅23栋，158户，在管面积约2.75万平方米，园区大门1个。
三、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应为独立法人（或其他组织），具备独立签署合同的资格，其经营范围应符合相关法律法规规定，具有有效的营业执照（或注册登记证明）。
3.2法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
3.3业绩要求：本招标要求投标人在近三年（2022年1月1日至投标截止时间）内具有1项服务业绩。
3.4 财务要求：满足招标项目的履约要求，并提供2023年度或者2024年度的资产负债表、利润表、现金流量表。
3.5信誉要求：投标人应信誉良好，未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单或严重失信主体名单。
3.6投标人近三年来（自2022年1月1日起至投标截止日）无重大安全及质量事故记录，未有合同信誉问题，在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为。
3.7本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年9月5日至2025年9月12日期间购买招标文件。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年9月17日9时30分
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