本项目中国铁路中国铁路中国铁路上海局集团有限公司上海铁路机车车辆发展有限公司合肥机辆分公司阜阳多经楼整治项目已通过上机辆发展财〔2025〕25号，资金已落实。上海铁路机车车辆发展有限公司负责本项目建设计划实施。
2.工程概况及要求
2.1 工程地点：合肥机务段阜阳检修车间院内
2.2 工程内容：
（1）屋面防水层铲除清理，新作SBS防水卷材，拆除PVC落水管及水斗更换不锈钢落水管及水斗；
（2）外墙面铲除清理，檐口、墙面粉水泥砂浆找补，挂网粉补防水砂浆、防水底漆，新做外墙真实漆。
（3）室外混凝土散水拆除，新做混凝土散水，散水与外墙交接处采用柔性防水材料（建筑油膏）填缝，修补；室外空调安装铝合金百叶空调罩，统一设置集中排水管；
（4）走廊、楼梯踏步破损水磨石地面拆除新铺石材地砖，楼梯间、走廊墙裙新做墙砖；走廊、楼梯间内墙面均铲除、粉水泥砂浆、批腻子刷乳胶漆，其中对水泥砂浆基层修补；楼梯间既有扶手拆除，新做不锈钢楼梯扶手。
（5）室内墙面铲除清理、涂刷墙固，批腻子刷白色乳胶漆，其中对水泥砂浆基层修补；一至四层各集中一个房间统筹考虑墙地砖及吊顶设置，实现电茶炉、吸烟区、生活电器等适应消防管理要求功能区；室内房间地砖拆除，地面新铺设防滑地砖（含踢脚线）；原墙、地面砖，吊顶、洁具、上下水管等拆除，水泥砂浆找补，新做室内防水涂料上翻1800mm高，新铺设墙、地砖，顶面轻钢龙骨铝合金板集成吊顶，更换洗手台盆台、蹲位洁具。
（6）室内进户门、卫生间门拆除更换，室内安装石材窗台板；塑钢窗拆除更换中空玻璃彩铝窗，精钢网窗纱；室外晾衣间整治；室外破损混凝土散水拆除新做。周边破损道路破除清理，碎石垫层，新作C30混凝土道路；室外窨井维修抬升、配铸铁井盖，周边道路维修。
（7）室内老化电照线路，配电箱、开关、插座换新，实现分层控制；监控、弱电开线槽及恢复，强弱电线路优化布置，符合要求；室内卫生间上下水管拆除新做，化粪池清理。
（8）走廊、楼梯间楼梯口按要求新做应急疏散指示及照明灯具；每层消防设施及附属水管制安。
2.3 工期：自合同签订之日起90日历天
2.4 项目承接形式：
（1）本项目采用包工包料的发包形式，在招标范围内由于成交人漏算、多算、错算等均不得增减。项目实施期间因发包人提出的设计变更造成的部分工作量增减，经协商后可对项目造价做相应的调整。
（2）本项目由成交人总承包，不得转包。一旦发现转包，发包人有权终止合同。
（3）成交人在竞标文件中明确的项目负责人、技术负责人、管理人员施工机具、必须到位，不得随意更换。如需更换，成交人应提前提出书面报告，并经过发包人同意后方可实施。
3.竞标人资质条件及要求
3.1 竞标人需为上铁机辆公司2024年准入施工单位。
3.2 竞标人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证，并具备相应的施工能力；
3.3 竞标人须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；
3.4 竞标人须同时具备以下业绩，且业绩良好，未发生重大质量、安全事故。
近年来类似装修工程业绩，须附合同证明证明材料。
3.5 竞标人拟派驻的项目人员资质要求
1）项目经理须具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书
2）人员社保要求：项目经理须与竞标人具有有效的社保关系（近6个月内任意连续3个月）。
3.6 其他要求
（1）竞标人须具有独立签订合同的能力；
（2）竞标人需提供近2年内经审计或会计机构核查的有效的财务会计报表；
（3）竞标人没有处于被责令停业，竞标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
（4）竞标人未处于被暂停竞标状态；
（5）竞标人未处于因招竞标活动中存在违法违规和不良行为，被有关招标竞标行政监督部门或发包人企业主管部门处罚期限内；
（6）本项目不接受联合体竞标；
（7）同一企业集团母、子公司不得同时参加本项目竞标；同一企业集团公司的子公司参加本项目竞标的不能超过1家；
（8）竞标人应保证《响应文件》不得有失实或者弄虚作假的内容；
（9）竞标人须遵守国家法律法规，具备良好商业信誉，至《响应文件》递交截止日期间没有被列入“信用中国”（网址：www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”“严重失信主体名单”的记录，失信问题已处理、整改完成的除外。
（10）竞标单位必须具有良好的社会信誉，近两年没有发生重大产品质量问题，未产生质量问题同用户发生纠纷；具有履行合同的能力和良好的履约记录；
（11）符合法律法规规定的其他相关条件。
（12）竞标人2020年01月01日以来所实施的所有项目不得发生一般及以上安全事故，不得发生重大质量问题。
4.资格审查方法
本次招标采用资格后审，凡未通过资格审查的竞标人，其《响应文件》将被否决。
5.报名及《竞争性谈判文件》获取
5.1 本次招标，《竞争性谈判文件》每套售价人民币 300 元，售后不退。
上述材料请于2025年09月05日至2025年09月09日期间。
6.《响应文件》递交
递交《响应文件》的截止时间为北京时间2025年09月16日09时50分。
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