一、项目内容及需求1.工程规模：高校生物医药技术转移转化中心(****公司研发平台项目（下称：建设项目），是一个在既有建筑物内进行机电安装，洁净区域装修，办公区域装修的项目，本项目旨在广州国际生物岛建设先进、高标准的细胞基因治疗AI+成果转移转化平台，项目模块较多，项目地点较为分散（GMP模块、动物房模块、D栋试验平台模块、商学院模块），项目共分三个建设区域，故建设项目的监理服务共分3个标段，投标人可同时参加监理服务3个标段的投标，但最多只能中选一个标段。标段3监理工作范围：203C动物实验平台，建筑面积约2000平方米。2.项目内容：本项目为达到最终交付标准的全部施工内容（包含但不限于拆除改造工程、水电施工、设备安装、消防工程、通风空调系统工程、实验室区域装修，办公区精装修、以及配套工程范围内自开工至完成广州当地政府联合竣工手续且结算完成的监理业务（含配合申请及获得施工许可证，及项目完工后配合完成根据广州当地政府要求的各类竣工验收手续、取证、备案工作）。本项目要求监理服务中所包括的监理安全管理为覆盖监理合同履行期内的全过程的安全管理，除了施工安装的安全监理，还包括了公用工程设备及业主采购的工艺设备的吊装，安装的安全监理管理工作。3.工程建设地点###市黄埔区广州国际生物岛。4.资金来源：自筹资金5.工程概算/建筑安装工程费：项目总投资为********万元，其中标段3建筑安装工程费为********万元 +设备暂估320万元。6.服务期限：自监理人接到委托**修期结束之日止, 暂定12个月，如因项目需要，延期服务六个月以内，不另增加费用。7.最高投标限价：30万元8.项目质量要求：符合国家、广东省###市现行规范质量验收标准，达到验收合格标准。二、合格投标人条件1.投标人具有独立法人资格，持有工商行###市场监管）管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业丙级或医药及其它化工工程监理专业乙级资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。2.本次招标不接受联合体投标。3.拟派项目总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执****公司，并具备本科或以上学历；或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。总监理工程师无在建项目或承诺中标后从其他项目变更。注：①工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》###市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》###市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设###市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建###市〔2023〕116号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》###市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。②依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区###市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://********/xxgk/wjtz/content/post_********.html），自2021年1月1日起，经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港企业参加勘察、设计和监理项目的投标，允许经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港专业人士担任勘察、设计和监理项目管理团队中的相应职务。满足前述内容的香港企业及香港专业人士参与本次投标的，应按招标文件要求提供满足评审的相关证明文件。 4.业绩要求：投标人自2022年1月1日至今已完成或正在施工的类似工程监理业绩（类似工程是指建筑面积为2000平方米及以上的生物医药，生物科技转化平台，实验室，高端医疗企业孵化器项目，研究型医院，医卫科技园项目），需提供中标通知书或施工监理合同。
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