1.招标条件
本招标项目大别山武穴港多式联运智慧物流产业园投资人和基础设施工程总承包（EPC）（项目名称）已由武穴市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以《关于武穴市马口化工产业园配套物流园区基础设施建设项目一期工程初步设计的批复》（武发改审[2025]20号）、《关于武穴市马口化工产业园配套物流园区基础设施建设项目二期工程初步设计的批复》（武发改审[2025]21号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为武穴市田家镇“两型”社会建设循环经济试验区管理委员会，建设资金来自上级资金补助、地方财政资金和企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为武穴市城市投资发展集团有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的投资人和工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：武穴市田镇街道
建设规模：①产业投资项目主要包括港铁大道、中牧大道、江北一级公路合围及周边区域133.1ha用地范围内的产业投资及招商运营，首年投资不低于2亿元。②基础设施项目主要包括物流仓储工程、配套路网工程以及配套设施工程，总投资约 22.50亿元。按照产业投资和基础设施配套项目整体策划、分部实施的原则进行，项目总投资约30亿元。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：①产业投资项目：投资人负责按照项目区域规划开展产业导入，包括自行投资建设运营或招引其他投资人参与产业投资等。②基础设施项目，采用设计采购施工工程总承包（EPC）模式，即工程总承包方按照合同约定承担本工程的施工图设计、施工图审查、采购、施工、验收、试运行、移交、保修及工程施工相关管理工作，包括但不限于： 竣工验收、项目移交、交档备案等工作；配合发包人完成EPC总承包范围内从项目优化设计开始直至完工验收交付使用的所有建设许可报建报批工作，直至取得竣工验收备案证书的所有工作，并对承包工程的质量、安全、工期、全面负责。
标段划分：1个标段
计划工期：1825日历天，计划开工日期2025-11-1
合同估算价：183469.82万元
2.3其他：/
3.投标人资格要求
3.1本标段招标要求投标人须具备：3.1.1 资质要求：投标人（若为联合体，指联合体各方）须具备有效的营业执照（中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格）；投标人（若为联合体，按其任务分工组合后）应同时具备下述设计资质和施工资质：（1）设计资质：具备工程设计综合甲级资质或同时具有下述①+②+③项资质：①工程设计建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质；②工程设计市政行业甲级资质；③工程设计商物粮行业甲级资质或商物粮行业（批发配送与物流仓储工程、粮食工程）甲级资质。（2）施工资质：同时具备建筑工程施工总承包一级及以上资质和市政公用工程施工总承包一级及以上资质，且具有有效的企业安全生产许可证。3.1.2业绩要求：投标人近五年（从投标截止之日往前推算五年，以合同签订时间为准，下同）应承接过类似项目工程总承包业绩，或同时承接过类似项目设计业绩和施工业绩。注：①上述“类似项目”是指单项合同建筑面积不小于3万平方米的房屋建筑工程和单项合同投资金额不少于20000万元的市政公用工程（上述房屋建筑工程和市政公用工程不限于同一个合同内）。②投标人应提供合同关键页及其他证明材料（如有）。③若为联合体投标，联合体任意一方提供上述设计或施工或者工程总承包中的任一业绩即可。3.1.3财务要求：投标人（若为联合体，指联合体牵头人）应提供2022年度、2023年度、2024年度经审计的财务会计报表关键页（至少提供资产负债表、现金流量表、利润表）。3.1.4信誉要求：(请登录)3.1.5工程总承包项目经理要求：投标人拟派工程总承包项目经理可兼任设计负责人或施工负责人，但不得同时兼任设计负责人和施工负责人；未在其他工程项目担任工程总承包项目经理或施工总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）（提供承诺书，格式自拟）；且具备下述证书之一：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册公用设备工程师（给水排水）、注册土木工程师（道路工程）、建筑工程专业或市政公用工程专业一级注册建造师、房屋建筑工程专业或市政公用工程专业注册监理工程师。担任过单项合同建筑面积不小于3万平方米的房屋建筑工程或单项合同投资金额不少于20000万元的市政公用工程项目的工程总承包项目经理或施工总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）或设计负责人。若为联合体投标，工程总承包项目经理应由联合体任意一方的人员担任。3.1.6设计负责人要求：建筑工程专业设计负责人应具备一级注册建筑师；市政公用工程专业设计负责人应具备工程相关专业高级及以上技术职称，或一级注册结构工程师，或注册公用设备工程师（给水排水），或注册土木工程师（道路工程）。注：①如投标人仅配备一名设计负责人，需同时满足建筑工程专业设计负责人及市政公用工程专业设计负责人的资格要求。②若为联合体，应由承担设计任务的联合体成员的人员担任。3.1.7施工负责人要求：建筑工程专业施工负责人应具备建筑工程专业一级注册建造师，市政公用工程专业施工负责人应具备市政公用工程专业一级注册建造师，且两名人员均应具有有效的安全生产考核合格证书（B证）。注：①如投标人仅配备一名施工负责人，应同时具备建筑工程专业以及市政公用工程专业一级注册建造师执业资格证书，且具有有效的安全生产考核合格证书（B证）；②担任施工负责人的人员应未在其他工程项目担任工程总承包项目经理或施工负责人（含施工总承包工程、专业承包工程）（提供承诺书，格式自拟）③若为联合体，应由承担施工任务的联合体成员的人员担任。
3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体牵头人必须是联合体分工中负责投资的独立法人主体；（2）联合体各方均应满足资格要求中关于信誉的相关要求；（3）联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的分工，并在联合体协议书约定其中一方为联合体牵头人，代表联合体参与投标；（4）投标文件可仅由联合体牵头单位签字或盖章；（5）联合体各方不得再以自己名义单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标；（6）联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同；（7）联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：
3.6其他要求：详见招标文件第二章附录《投标人资质条件、能力和信誉》
4.招标文件的获取请于2025年09月06日至2025年09月12日24：00时止（北京时间、下同）……下载招标文件。
本招标项目大别山武穴港多式联运智慧物流产业园投资人和基础设施工程总承包（EPC）（项目名称）已由武穴市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以《关于武穴市马口化工产业园配套物流园区基础设施建设项目一期工程初步设计的批复》（武发改审[2025]20号）、《关于武穴市马口化工产业园配套物流园区基础设施建设项目二期工程初步设计的批复》（武发改审[2025]21号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为武穴市田家镇“两型”社会建设循环经济试验区管理委员会，建设资金来自上级资金补助、地方财政资金和企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为武穴市城市投资发展集团有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的投资人和工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：武穴市田镇街道
建设规模：①产业投资项目主要包括港铁大道、中牧大道、江北一级公路合围及周边区域133.1ha用地范围内的产业投资及招商运营，首年投资不低于2亿元。②基础设施项目主要包括物流仓储工程、配套路网工程以及配套设施工程，总投资约 22.50亿元。按照产业投资和基础设施配套项目整体策划、分部实施的原则进行，项目总投资约30亿元。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：①产业投资项目：投资人负责按照项目区域规划开展产业导入，包括自行投资建设运营或招引其他投资人参与产业投资等。②基础设施项目，采用设计采购施工工程总承包（EPC）模式，即工程总承包方按照合同约定承担本工程的施工图设计、施工图审查、采购、施工、验收、试运行、移交、保修及工程施工相关管理工作，包括但不限于： 竣工验收、项目移交、交档备案等工作；配合发包人完成EPC总承包范围内从项目优化设计开始直至完工验收交付使用的所有建设许可报建报批工作，直至取得竣工验收备案证书的所有工作，并对承包工程的质量、安全、工期、全面负责。
标段划分：1个标段
计划工期：1825日历天，计划开工日期2025-11-1
合同估算价：183469.82万元
2.3其他：/
3.投标人资格要求
3.1本标段招标要求投标人须具备：3.1.1 资质要求：投标人（若为联合体，指联合体各方）须具备有效的营业执照（中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格）；投标人（若为联合体，按其任务分工组合后）应同时具备下述设计资质和施工资质：（1）设计资质：具备工程设计综合甲级资质或同时具有下述①+②+③项资质：①工程设计建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质；②工程设计市政行业甲级资质；③工程设计商物粮行业甲级资质或商物粮行业（批发配送与物流仓储工程、粮食工程）甲级资质。（2）施工资质：同时具备建筑工程施工总承包一级及以上资质和市政公用工程施工总承包一级及以上资质，且具有有效的企业安全生产许可证。3.1.2业绩要求：投标人近五年（从投标截止之日往前推算五年，以合同签订时间为准，下同）应承接过类似项目工程总承包业绩，或同时承接过类似项目设计业绩和施工业绩。注：①上述“类似项目”是指单项合同建筑面积不小于3万平方米的房屋建筑工程和单项合同投资金额不少于20000万元的市政公用工程（上述房屋建筑工程和市政公用工程不限于同一个合同内）。②投标人应提供合同关键页及其他证明材料（如有）。③若为联合体投标，联合体任意一方提供上述设计或施工或者工程总承包中的任一业绩即可。3.1.3财务要求：投标人（若为联合体，指联合体牵头人）应提供2022年度、2023年度、2024年度经审计的财务会计报表关键页（至少提供资产负债表、现金流量表、利润表）。3.1.4信誉要求：(请登录)3.1.5工程总承包项目经理要求：投标人拟派工程总承包项目经理可兼任设计负责人或施工负责人，但不得同时兼任设计负责人和施工负责人；未在其他工程项目担任工程总承包项目经理或施工总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）（提供承诺书，格式自拟）；且具备下述证书之一：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册公用设备工程师（给水排水）、注册土木工程师（道路工程）、建筑工程专业或市政公用工程专业一级注册建造师、房屋建筑工程专业或市政公用工程专业注册监理工程师。担任过单项合同建筑面积不小于3万平方米的房屋建筑工程或单项合同投资金额不少于20000万元的市政公用工程项目的工程总承包项目经理或施工总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）或设计负责人。若为联合体投标，工程总承包项目经理应由联合体任意一方的人员担任。3.1.6设计负责人要求：建筑工程专业设计负责人应具备一级注册建筑师；市政公用工程专业设计负责人应具备工程相关专业高级及以上技术职称，或一级注册结构工程师，或注册公用设备工程师（给水排水），或注册土木工程师（道路工程）。注：①如投标人仅配备一名设计负责人，需同时满足建筑工程专业设计负责人及市政公用工程专业设计负责人的资格要求。②若为联合体，应由承担设计任务的联合体成员的人员担任。3.1.7施工负责人要求：建筑工程专业施工负责人应具备建筑工程专业一级注册建造师，市政公用工程专业施工负责人应具备市政公用工程专业一级注册建造师，且两名人员均应具有有效的安全生产考核合格证书（B证）。注：①如投标人仅配备一名施工负责人，应同时具备建筑工程专业以及市政公用工程专业一级注册建造师执业资格证书，且具有有效的安全生产考核合格证书（B证）；②担任施工负责人的人员应未在其他工程项目担任工程总承包项目经理或施工负责人（含施工总承包工程、专业承包工程）（提供承诺书，格式自拟）③若为联合体，应由承担施工任务的联合体成员的人员担任。
3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体牵头人必须是联合体分工中负责投资的独立法人主体；（2）联合体各方均应满足资格要求中关于信誉的相关要求；（3）联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的分工，并在联合体协议书约定其中一方为联合体牵头人，代表联合体参与投标；（4）投标文件可仅由联合体牵头单位签字或盖章；（5）联合体各方不得再以自己名义单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标；（6）联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同；（7）联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：
3.6其他要求：详见招标文件第二章附录《投标人资质条件、能力和信誉》
4.招标文件的获取请于2025年09月06日至2025年09月12日24：00时止（北京时间、下同）……下载招标文件。
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