1.招标条件 本招标项目江苏江宁汤山方山国家地质公园配套设施项目已由南京市发展和改革委员会以江苏江宁汤山方山国家地质公园配套设施项目（项目审批文号:宁发改投资字〔2025〕525号）批准建设，项目业主为江苏园博园建设开发有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%。项目已具备招标条件，招标人为江苏园博园建设开发有限公司，现对该项目垂直电梯改造工程进行公开招标。 (请登录)受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2.项目概况与招标范围 2.1 建设地点：南京市江宁区汤山街道 2.2 招标范围：该项目位于全国重点文物保护单位(阳山碑材)保护范围内，按照国家文物局《关于在阳山碑材保护范围和建设控制地带内实施园博园环境修复项目的批复》实施，包含垂直电梯及连廊、扶梯等部分，本次改造范围在新建基础上进行改造，主体结构为钢结构，原建筑高度65.86米，电梯层数21层，现电梯主体及连廊整体降层，顶部标高降至58.50m，电梯降为19层。楼梯段玻璃拆除，电梯段玻璃由钢结构外侧改造至内侧。拆除现有连廊并进行改造，改造完成后连廊顶部标高降低3.8m，连廊整体做锈蚀处理，连廊单跨跨度63米。建设内容包含钢结构、幕墙、拆除工程、设备安装等，具体详见图纸及工程量清单。 2.3 计划工期：90日历天 2.4 合同估算价：6557911.87元 2.5 工程规模：本次改造范围在新建基础上进行改造，主体结构为钢结构，原建筑高度65.86米，电梯层数21层，现电梯主体及连廊整体降层，顶部标高降至58.50m，电梯降为19层。楼梯段玻璃拆除，电梯段玻璃由钢结构外侧改造至内侧。拆除现有连廊并进行改造，改造完成后连廊顶部标高降低3.8m，连廊整体做锈蚀处理，连廊单跨跨度63米，具体详见图纸及工程量清单。 2.6 工程类型：房屋建筑 2.7 其他说明：/
3. 投标人资格要求 3.1 投标人资格要求 资质条件：1、施工总承包建筑工程一级(含)以上；2、详见招标文件第二章投标人须知前附表3.5.1要求。 项目负责人资格：1、注册建造师证建筑工程一级资格并具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）；2、详见招标文件第二章投标人须知前附表3.5.2要求。 提供满足正文1.4.4条要求的承诺书。 企业或项目负责人在投标截止前没有受到黄牌警示且在警示期内的。 企业业绩：自2020年07月01日（含）以来，投标人承担过单项合同金额500万元及以上的钢结构工程施工业绩。（须提供中标通知书、合同和竣工验收证明材料，三者缺一不可。直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。如提供的证明材料数据出现不一致，时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准。提供的业绩证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。资格审查业绩与评标办法业绩不可兼得。） 企业和拟派项目负责人近2年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的； 企业近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； 企业近三个月内没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的； 投标人或者拟派项目负责人近五年内在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的（履约评价不合格的名单应当在资格预审公告与招标公告中予以明示）； 符合法律法规规定的其他条件：1、投标人的单位名称必须与营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致，否则视为资格审查不合格。2、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理……
2.项目概况与招标范围 2.1 建设地点：南京市江宁区汤山街道 2.2 招标范围：该项目位于全国重点文物保护单位(阳山碑材)保护范围内，按照国家文物局《关于在阳山碑材保护范围和建设控制地带内实施园博园环境修复项目的批复》实施，包含垂直电梯及连廊、扶梯等部分，本次改造范围在新建基础上进行改造，主体结构为钢结构，原建筑高度65.86米，电梯层数21层，现电梯主体及连廊整体降层，顶部标高降至58.50m，电梯降为19层。楼梯段玻璃拆除，电梯段玻璃由钢结构外侧改造至内侧。拆除现有连廊并进行改造，改造完成后连廊顶部标高降低3.8m，连廊整体做锈蚀处理，连廊单跨跨度63米。建设内容包含钢结构、幕墙、拆除工程、设备安装等，具体详见图纸及工程量清单。 2.3 计划工期：90日历天 2.4 合同估算价：6557911.87元 2.5 工程规模：本次改造范围在新建基础上进行改造，主体结构为钢结构，原建筑高度65.86米，电梯层数21层，现电梯主体及连廊整体降层，顶部标高降至58.50m，电梯降为19层。楼梯段玻璃拆除，电梯段玻璃由钢结构外侧改造至内侧。拆除现有连廊并进行改造，改造完成后连廊顶部标高降低3.8m，连廊整体做锈蚀处理，连廊单跨跨度63米，具体详见图纸及工程量清单。 2.6 工程类型：房屋建筑 2.7 其他说明：/
3. 投标人资格要求 3.1 投标人资格要求 资质条件：1、施工总承包建筑工程一级(含)以上；2、详见招标文件第二章投标人须知前附表3.5.1要求。 项目负责人资格：1、注册建造师证建筑工程一级资格并具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）；2、详见招标文件第二章投标人须知前附表3.5.2要求。 提供满足正文1.4.4条要求的承诺书。 企业或项目负责人在投标截止前没有受到黄牌警示且在警示期内的。 企业业绩：自2020年07月01日（含）以来，投标人承担过单项合同金额500万元及以上的钢结构工程施工业绩。（须提供中标通知书、合同和竣工验收证明材料，三者缺一不可。直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。如提供的证明材料数据出现不一致，时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准。提供的业绩证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。资格审查业绩与评标办法业绩不可兼得。） 企业和拟派项目负责人近2年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的； 企业近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； 企业近三个月内没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的； 投标人或者拟派项目负责人近五年内在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的（履约评价不合格的名单应当在资格预审公告与招标公告中予以明示）； 符合法律法规规定的其他条件：1、投标人的单位名称必须与营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致，否则视为资格审查不合格。2、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理……
4. 招标文件的获取 4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。
5. 投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间 ：2025-09-28 09:30:00。
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