一、项目基本情况 招标人：星旅（三亚****公司 建设地点：海南###市 项目规模：三亚蓝湾项目###市）：总用地面积********.59㎡（住宅总用地面积********.93㎡，商办混合旅馆总用地面积********.66㎡），总计容建筑面积********㎡（住宅计容建筑面积********㎡，商办计容建筑面积********㎡），项目共规划6栋高层住宅、1栋写字###街区。 项目资金来源：自筹 招标编号：ZL********FZ0010 项目名称：星旅（三亚****公司 标段名称：中旅投资三亚蓝湾项目2025年~2026年度营销广告全案策划及推广服务采购 招标内容和范围：1、包括但不限于项目年度营销推广策略、广告创意及设计、包装展示设计、媒体投放运营策略、公关活动策略、A****局****网络营销策略、媒体传播阵地运营服务、文案及视频脚本规划、短视频剪辑等，具体工作以项目实际服务内容及要求为准。 2、基于海南###市场竞争形势，对中旅投资在海南地区的品牌策略推广、整合营销、新媒体阵地运营等工作进行服务落地，统筹地产开发、商管项目及物业服务运营的整体品牌建设工作，进一步提升中旅投资在海南###市场声量与品牌影响力，赋能营销业绩提升。包含但不限于中旅投资年度品牌推广策略、整合营销推广策略、IP活动策略、媒介整合传播策略、新媒体阵地传播策略、创意性营销建议、执行落地具体设计、文案、视频制作等，具体以实际服务内容及平台需求为准。 交货期/工期：自合同签订之日起12个月，拟定于2025年10月1日至2026年9月30日。 注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。 二、投标人资格能力要求 1.文件有效性：资料真实且在有效期内 2.营业执照：提供有效的营业执照 3.资质等级：/ 4.类似项目业绩：近5年（2020年1月1日至投标截止日前）服务过品牌房企广告策划服务合同业绩2个及以上；建筑面积超过15###市综合体项目（业态包括住宅、写字楼、商业）广告策划服务业绩合同1个及以上。证明文件：1. 服务业绩合同扫描件；2. 服务成果展示：全年整合推广策划方案（合同中标方案，PPT预览页与关键视图页不少于10页）；3. 年度整合推广复盘文件（PPT预览页与关键视图页不少于10页）；4. 体量证明文件：项目介绍文件、主流媒体项目介绍界面截图等。 5.项目负责人：/ 6.联合体投标人：不接受联合体投标 7.信誉：投标人未被列入“ 信用中国”中列入失信被执行人。 8.其他要求：供应商不得存在下列情形之一: 1)被责令停业的; 2)被暂停或取消投标资格的; 3)财产被接管的; 4)近三年存在相关部门认定的不良记录; 备注：/
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