一、招标概况（一）备案编号：哈里既招［2025]1010项目编号：哈物采(2025)第0074号（二）招标人：###市道里区康安小区物业管理区域物业管理委员会（三）**：黑龙江芊旭工****公司（四）项目名称：###市道里区康安小区既有物业服务管理项目（五）物业用途：多层住宅。（六）管理期限：物业服务合同签订之日起三年（合同采取1+1+1模式，每年年底经物管会开会表决是否继续履行合同，如开会表决不通过，则提前****公司发出撤场通知，合同终止）。（七）物业服务费（根据物管委员会决议）：（1）多层住宅在 ********元/m²物业费（2）商服在 ********元/m²物业费 (注：本项目不可调价)（八）招标方式：公开招标（九）服务标准：详见招标文件“第三章投标须知”（十）项目概况：康安小区东区管理项目：###路、西至###街，###路、南###街合围区域，总建筑面积********.46m²，绿化面积3470m²，共29栋楼，168个单元，共3405户 (包含多层住宅、商服)。康安小区物业管理区域建设时无物业办公用房，本项目中标企业需在签订物业服务合同前，在本小区租用房屋，用于物业办公。二、投标人资格要求（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织；（二）具有工商行政管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务履约能力；（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息；（四）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2022年01月01日至投标截止日）均未被最高人民法院列为失信被执行人名单，以中国执****网****网址：http：//********/）查询结果为准；（五）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2022年01月01日至投标截止日）均未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单，以信****网站（http：//********）查询结果为准；（六）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2022年01月01日至投标截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中****网站查询结果为准；（七）拟参加本项目的投标人须是###市公共资源交易平台（https：//********）已注册的投标人，未注册的投标人不具有参与评标和中标的资格；（八）本项目 不接受 联合体投标；（九）资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件。
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