一、项目基本情况（1）招标编号：XZYL-SN-********-C01（2）项目名称：山南锦砻商务酒店招租（3）采购方式：公开招标（4）预算金额###市老干部活动中心1号2-4层、2号楼2-4层整体年租金底价********.00元(大写:壹佰零捌万元整)对外整体出租###市场租赁方式合同期限为5年。（5）项目概况与招租范围：租赁标的物###市老干部活动中心,该楼分为两栋楼，1号楼2-4层面积为3000平方米，当前状态为整体空置，2号楼2-4层面积为3000平方米该楼目前已有商户入住。（6）租赁模式与租金收取说明：1.中标承租方将获得1号2-4层、2号楼2-4层整体租赁权限，2号楼2-4层内现有商户租赁合同将由中标承租方签订并须全权负责与2号楼2-4层现有入住商户进行后续的租金谈判、租金收缴、水电费收取工****公司仅向中标承租方收取1号2-4层、2号楼2-4层的整体约定租金，不参与、不介入中标承租方与2号楼2-4层内现有商户之间关于租金标准、支付方式等任何具体事项的协商与管理。中标承租方自行承担由此产生的相关责任与风险。（7）经营范围要求：租赁用途为经营住宿、餐饮等服务，不允许在中标后改变经营范围及用于法律禁止的经营项目，承租期间禁止以任何方式转租、转让、抵押经营场地，且自负盈亏。（具体详见招标文件招租要求）（8）租赁期限###市场租赁方式合同期限为5年。（9） 标包划分：一个标包。（10）联合体投标：本项目不接受联合体投标。二、投标人的资格要求：1、满足《中华人民共和国政府釆购法》第二十二条规定；********具有独立承担民事责任的能力；********具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；********具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；********有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；********参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；********法律、行政法规规定的其他条件。2、落实政府釆购政策需满足的资格要求：********按照的规定，落实促进中小企业发展政策。********按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。********按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。3、本项目的特定资格要求：投标人需提供营业执照内必须包含有酒店经营管理相关内容。（以发布公告前的营业执照登记时间及经营范围为准）。
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