1、项目名称：西陵区沙河四期五期安置房个人不动产权证代办（房屋权属转移登记）服务项目
2、采购方式：竞争性谈判
3、预算金额：最高限价为291600.00元（450元/套）
4、采购需求：
4.1项目概况：宜昌市西陵区沙河四期五期期安置房648套，房屋权属转移登记及申报房屋权属转移相关涉税业务。
4.2采购内容：为本项目提供安置房个人不动产权证代办服务。代办服务的内容包括：（1）代甲方与业主签属网签合同;（2）完成应交税费的核算、申报、减免，出具完税联系单，涉税资料的归档工作（税务部门）;（3）指导业主操作不动产线上系统，录入房产基本信息，签署电子签名。缴纳契税、住房维修金。（4）完成不动产转移登记工作。（5）按登记部门要求完成不动登记资料归档工作。（6）领取不动产权证及移交。以及安置房房屋权属转移登记全过程咨询服务等工作。
4.3服务期限：自合同签订之日起3年内完成，如遇特别情况，可与采购人说明情况后再另行约定完成时间。
4.4质量标准：达到国家及行业现行标准。
二、申请人的资格要求
（一）基本要求：
1、具有有效的营业执照或事业单位法人证书。（上传营业执照或事业单位法人证书的原件彩色扫描件）
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（上传书面声明或相关证明材料原件彩色扫描件）
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（上传书面声明或相关证明材料原件彩色扫描件）
4、有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录。（上传书面声明或相关证明材料原件彩色扫描件）
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（上传书面声明或相关证明材料原件彩色扫描件）
6、响应文件递交截止时间当天，通过“信用中国”网站、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询，供应商未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；（谈判现场由采购人代表或采购代理机构通过“信用中国”网站、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商的主体信用记录）
7、与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人不得参与本项目采购活动，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时进行本项目采购活动；
8、本项目不接受联合体参与谈判。
（二）特殊要求：
供应商近3年（以合同签订时间为准）完成过类似“安置房个人不动产权证代办（房屋权属转移登记）”服务业绩。（上传合同原件彩色扫描件）
只有符合以上所有标准的供应商才能通过资格审查。
三、获取采购文件
1、时间：2025年9月4日17点00分至2025年9月9日08点50分
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联系人：程姣
电话：010-53605906
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