投资项目代码

2103-440112-04-01-306408

投资项目名称

广州市黄埔区庙头旧改项目

招标项目名称

广州市黄埔区庙头旧改项目-复建三期AP0905003地块建设工程施工监理服务

标段（包）名称

广州市黄埔区庙头旧改项目-复建三期AP0905003地块建设工程施工监理服务

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

广州黄埔区庙头黄埔东路以南、大同街以西、风度街以东、规划六横路以北

资金来源

国有或集体投资

资金来源构成

国有或集体投资100.00%

招标范围及规模

广州市黄埔区庙头旧改项目-复建三期AP0905003地块建设工程项目位于广州市黄埔区穗东街道庙头村。地块性质为商住混合用地，用地面积为51434㎡，容积率≤5.16，建筑密度≤40%，总建筑面积约为380943㎡，计容建筑面积为243478㎡；其中住宅计容面积222909㎡，商业商办计容面积17006㎡，公建配套计容面积3145㎡，地下室及架空层面积约137883㎡。最终以建设工程规划许可证为准。估算建筑安装工程造价约171265.82万元。

招标内容

监理范围为本工程（含住宅、商业商务、公建配套、配建绿地和配建道路等）的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交和精装交付）、竣工结算阶段及质量保修阶段的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、安全控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、工程创优等相关工作......具体内容详见招标文件。

工期（交货期）

监理服务期从委托人书面通知监理人进场之日起算，至本合同所有工程保修期结束且委托人要求办理完竣工结算止......具体内容详见招标文件。

最高投标限价（万元）

1537.971175

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

投标人资质要求：3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。3.2投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。3.3投标人具有承接本工程所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。注：①工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住建部做好企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。②香港企业的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html））确定。3.4本次招标 不接受 联合体投标。3.5拟派总监理工程师必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司并具备本科或以上学历。香港专业人士参与投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。

项目负责人资格要求：3.5拟派总监理工程师必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司并具备本科或以上学历。香港专业人士参与投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。注：①香港专业人士参与投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）规定）]②根据《住房城乡建设部办公厅关于启用注册监理工程师等专业技术人员电子注册证书的通知》（建办厅函〔2025〕13号），自2025年1月20日起，注册监理工程师统一使用电子证书，不再发放纸质注册证书。根据规定注册监理工程师纸质注册证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

投标人业绩要求：本项目资格审查无业绩要求。

其他要求：详见招标文件。

是否采用电子招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

获取资格预审/招标文件开始时间

2025年9月4日 21时0分

获取资格预审/招标文件截止时间

2025年9月25日 9时30分