1.项目编号：（2025）
2.项目名称：沈阳市和平区广州街47号锅炉房及仓库整体转让
3.项目地点：沈阳市和平区广州街47号锅炉房及仓库
4.转让条件：
（1）本次转让房产位于沈阳市和平区广州街47号，均建成于 90年代，原为沈阳市和平区房产管理局供暖公司（以下简称 “供暖公司”）锅炉房和仓库。锅炉房建筑面积733平方米，仓库建筑面积28.6平方米，总计761.6平方米。房产现屋顶坍塌，无门窗，无水、电、气、暖等基础设施。房产均未取得产权证，未办理土地使用权登记（国有未登记），转让方接管后未入账，目前房产均处于废弃状态，破损情况严重。
（2）本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，意向受让方一旦交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，完全接受标的现状及瑕疵，同意全面履行交易程序，成交后所发生的一切相关问题均与转让方及沈交所无关。
（3）意向受让方交纳的交易保证金，待项目成交后自动转为交易价款的一部分，意向受让方自确定为受让方后5个工作日内与转让方签订实物资产转让合同，并自合同生效之日起5个工作日内将剩余价款及交易服务费一次性支付至沈交所指定账户内。
（4）意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署实物资产交易合同、拒付交易价款、放弃受让等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，沈交所和转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款，并将转让标的重新挂牌。
（5）受让方取得房产后，须承诺并认可改造后的房产用于非营利性文化艺术活动，禁止用于商业营利用途。
具体内容详见征集文件。
5标段（标包）划分：本项目共分为 1 个标包，拟定征集 1 家受让方。
6.转让底价：本项目转让底价116.04万元。意向受让方报价不得低于转让底价，否则作无效响应处理。
7.本项目不接受联合体参与。
二、意向受让方的资格要求：
1.意向受让方须为中华人民共和国境内注册的法人或非法人组织，有能力为本项目提供服务。提供有效的营业执照复印件并加盖公章。
2.意向受让方连续执业1年以上。（以营业执照显示企业成立日期为准）
3.意向受让方近3年内，应满足如下要求：
（1）未被列入“信用中国 www.creditchina.gov.cn”网站严重失信主体、重大税收违法失信主体名单；
（2）未被列入“中国执行信息公开网 https://zxgk.court.gov.cn/”网站失信被执行人名单；
附网站查询结果截图并加盖公章。
4.意向受让方为文化类规模以上企业，需提供所在地政府相关部门提供的有效证明文件。
5.公益承诺：意向受让方需提供承诺函，承诺改造后的艺术空间所举办的相关展览，须免费向公众开放。格式自拟，提供加盖公章承诺函。
6.公益性实践：意向受让方的主要负责人须曾从事过不少于5次公益性实践。需提供媒体报道等相应的有效证明材料并加盖公章。
7.与转让方存在利害关系可能影响征集公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目竞标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目征集。否则，相关响应均无效。提供承诺函并加盖公章。
三、
获取征集文件
时间：2025年9月5日至2025年9月18日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
