1.1 项目名称：四川蜀南投资管理有限公司选取2025—2026年度物业服务机构。
1.2 服务内容：比选人将选取一家服务机构为比选人及比选人所属公司（包括全资、控股、代管公司）提供2025-2026年度物业服务工作，包括但不限于蜀南公司食堂服务；仁寿蜀南投资管理有限公司（以下简称“仁寿蜀南”）保洁服务；芦山县蜀南工程建设项目管理有限公司（以下简称“芦山蜀南”）食堂服务和保洁服务；芦山县蜀汉工程建设管理有限公司（以下简称“芦山蜀汉”）食堂服务和保洁服务；四川蜀道成渝投资有限公司（含四川成渝私募基金管理有限公司）保洁服务，具体服务内容详见比选文件“第三章比选人要求”。
1.3 服务期限：自合同生效之日起15个月(暂定)。
如比选人遇上级政策调整或因办公地址变更后无需物业服务时，比选人提前30天告知中选人终止该服务合同，互不承担任何违约责任和赔偿。
1.4 服务要求：符合国家GB14881-2013食品安全标准及食品生产通用卫生规范、国家和地方有关环境和卫生标准，满足食品卫生监管部门及比选人要求。
1.5 标段划分：本项目共划分为1个标段。
二、资金来源
2.1 项目资金来源为企业自筹，出资比例为100%。
三、比选申请人的资格要求
3.1 一般要求：在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力的主体，持有有效的营业执照、基本账户开户许可证或基本存款账户信息表。
3.2 业绩要求：近3年（2022年1月1日至本项目比选申请截止日）至少已承接1个企事业单位的物业服务项目（服务内容需包含食堂服务）。
注：提供的合同关键页能体现合同标的、合同金额、合同签订时间，合同涉及敏感机密信息的自行采取保密措施，若不能体现的还需要提供业主加盖公章的证明材料，时间以合同签订时间为准。
3.3 人员要求：
本项目需至少配备服务人员10名，均需持有有效期内的四川省从业人员预防性体检合格证。
其中：
(1) 蜀南公司服务人员4名：
① 1名主厨需具备中式烹调师四级及以上等级证书；
② 1名副主厨需具备中式烹调师四级及以上等级证书；
③ 1名墩子；
④ 1名勤杂工；
（2）仁寿蜀南保洁服务人员1名；
（3）芦山蜀南服务人员2名：分别为厨师1名，保洁服务人员1名；
（4）芦山蜀汉服务人员2名：分别为厨师1名，保洁服务人员1名；
（5）四川蜀道成渝投资有限公司（含四川成渝私募基金管理有限公司）保洁服务人员1名。
3.4 信誉要求：
（1）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）查询“失信被执行人”链接“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”中被列入失信被执行人名单的比选申请人，不得参加本项目比选活动。
（2）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信名单（黑名单）的比选申请人，不得参加本项目比选活动。
（3）在2022年1月1日至本项目比选申请截止日期间，比选申请人（单位）没有被人民法院生效判决或裁定认定为行贿犯罪的（比选申请人须提交无行贿犯罪的承诺函）。
3.5 本次比选不接受联合体参选。
四、比选文件的获取
4.1 获取方式为：请有意参加的比选申请人自2025年9月5日00时00分至2025年9月17日00时00分下载比选文件。
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