采购方式：竞争性磋商；

采购内容：为长春宽城经济开发区邱家小区四期提供产权代办服务，完成该项目的不动产首次登记（具体内容详见磋商文件服务需求）；

合同履行期限（服务期限）：自合同签订之日起至完成该项目的不动产首次登记；

预算金额：8.9万元；

最高投标限价：0.8元/平方米；

服务地点：甲方指定地点；

服务标准：符合国家及行业现行相关标准和规范，优质服务；

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；未被“信用中国”、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部财库〔2020〕46号、〔2014〕68号、〔2017〕141号、〔2019〕9号等文件要求，需要落实政府采购支持节能环保、中小企业发展等政策；本项目为专门面向中小企业项目，所属行业为其他未列明行业。

3.本项目的特定资格要求：

（1）本次采购要求供应商具有独立法人资格的供应商，具有有效的营业执照，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（2）供应商应按照《长春市财政局关于加强政府采购信用体系建设简化供应商资格条件有关事项的通知》（长财采购〔2022〕2066号）文件要求在响应文件中提交反映其财务状况、依法缴纳税收和社会保障资金情况的资格条件承诺函，并对资格条件承诺函有关内容的真实性、有效性、合法性负责。

（3）不接受被政府列入取消投标资格期限内的企业或个人参加；参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。

（4）供应商不得为“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（即“税收违法黑名单”）的供应商，不得为政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（在处罚决定规定的时间和地域范围内）（详见财库〔2016〕125号文）。

（5）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则相关投标无效。

三、获取竞争性磋商文件

1.时间：2025年9月4日08时30分至2025年9月11日16时30分（北京时间，法定节假日除外）。

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